Działka z linią brzegową jez. Buwełno - półwysep

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z prawem zabudowy na półwyspie z linią brzegową jeziora Buwełno Wyszowate, gmina Miłki Nieruchomość o nr geod. 283/1 o pow. 0,8787 ha: Kształt działki: nieregularny (półwysep); Teren: zróżnicowany, opadający łagodnie w stronę jeziora; Długość linii brzegowej: ok. 267 m; Linia brzegowa jeziora: łagodne zejście do wody, piaszczysty brzeg, niewielka ilość tataraku; Działka częściowo zalesiona; Sąsiedztwo: rozproszone gospodarstwa rolne, pola, lasy, łąki i jeziora; Najbliższe zabudowania w linii prostej: ok. 350 m - 550 m; Dojazd: asfalt, następnie ok. 2,2 km gminna droga gruntowa; Ogrodzenie: brak; Okolica bardzo spokojna i malownicza; Na działce można zobaczyć m.in. bociany, bobry, sarny; Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: UT2: ustala się teren projektowanych usług turystycznych - publicznych, związanych z obsługą turystyki wodnej; ZL: ustala się tereny istniejących lasów; Fragment z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Dla terenu oznaczonego symbolem UT2 ustala się teren projektowanych usług turystycznych - publicznych, związanych z obsługą turystyki wodnej: Dla terenu o symbolu UT2 ustala się: 1) wyznacza się teren projektowanych usług turystycznych, związanych z obsługą turystyki wodnej; 2) na wyznaczonym terenie ustala się budowę: przystani wodnej, pola namiotowego, plaży, campingu; 3) ustala się parametry i wskaźniki zabudowy: projektowane budynki obsługujące turystykę wodną parterowe, o wysokości od poziomu terenu do kalenicy do 6,5 m, wysokość do okapu: do 3,5 m, dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci do45o, pokrycie: gont, dachówka w kolorze ceglastym, materiał imitujący dachówkę, trzcina, 4) tereny istniejącej zieleni przybrzeżnej podlegają ochronie; 5) planowane urządzenia gospodarki wodnej mogą być realizowane po uzyskaniu pozwolenia wodnoprawnego stosownych organów; 6) zakazuje się wprowadzania ogrodzeń w odległości mniejszej niż 1,5 m od brzegu jeziora oraz ogrodzeń betonowych, pełnych, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar; Dla terenu oznaczonego symbolem ZL ustala się tereny istniejących lasów: 1) ochronę istniejących lasów; 2) zakaz zabudowy; 3) zakaz zmiany przeznaczenia na inne cele; Uzbrojenie: Doprowadzenie energii elektrycznej - przy działce; Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Każda z działek budowlanych w granicach planu, przeznaczonych pod zabudowę na pobyt ludzi powinna mieć zapewnioną możliwość przyłączenia uzbrojenia działki lub bezpośrednio budynku do zewnętrznych sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznej. Kanalizacja sanitarna: do czasu wybudowania kolektora sanitarnego odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników, docelowo projektowaną siecią kanalizacyjną grawitacyjną i tłoczną, z uwzględnieniem planowanych przepompowni ścieków, z odprowadzeniem ścieków do oczyszczalni ścieków w Miłkach; Zaopatrzenie w wodę: z własnych studni, docelowo z wodociągu komunalnego; Preferuje się ogrzewanie w oparciu o własne, indywidualne źródła ciepła; Gromadzenie odpadów stałych w małych kontenerach i wywożenie na gminne wysypisko lub na innych zasadach ustalonych przez władze gminy; Stan prawny: Księga Wieczysta: tak; Własność: tak; Określone prawo zabudowy; Lokalizacja: Gmina Miłki, W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja, Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne; Miłki ok. 3,5 km; Giżycko ok. 18 km; Spokojna malownicza okolica pomiędzy jeziorami: Buwełno i Ublik Wielki; Widok na pola, jezioro, las; CENA: 1.100.000,00 zł (słownie jeden milion sto tysięcy złotych) Jezioro Buwełno: Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Jezioro o charakterze typowo rynnowym o długości prawie 9 km i szerokości około 0,9 km. Połączenie z jez. Ublik Wielki, a przez jez. Wojnowo i Niałk z jez. Niegocin; Powierzchnia: ok. 360 ha; głębokość: ok. 49 m; klasa czystości: II (1992); dno: kamienisto - piaszczyste z licznymi głęboczkami i górkami podwodnymi; brzegi: na ogół płaskie, bezleśne; roślinność przybrzeżna słabo rozwinięta; ryba występująca w jeziorze: sielawa, leszcz, węgorz, okoń, sieja, płoć, szczupak; ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestOtoczenie: lasUkształtowanie działki: falistaKształt działki: nieregularnyWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY &id=DA7CFAADDA::KONTAKT DO AGENTA Cezary Pstrak+4887 4281938pstrak@mbn.