SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wyszowate | działka 5420 m2 z linią brzegową

Wyszowate, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 5420 m²
Cena za metr: 173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 173 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 420 m² (Wyszowate) kosztuje 173 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z linią brzegową atrakcyjnego jeziora na Mazurach. Teren na wzniesieniu, opadający w kierunku zachodnim do jeziora daje perspektywę na piękne zachody słońca z nowego, wybudowanego domu.Lokalizacja: Wyszowate – jezioro Buwełno.Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 5420 m2 z linią brzegową jeziora Buwełno o długości 27 metrów i z możliwością zabudowy według planu zagospodarowania przestrzennego. To możliwość inwestycja dla osoby, który szuka dostępu do Jezior Mazurskich, doceniając jednocześnie porządek i ład planistyczny.Możliwość zabudowy z pięknym widokiem na jeziora i zachody słońca.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który precyzyjnie dzieli teren na strefy, gwarantując możliwość zabudowy i zarazem ochronę przyrody na szlaku jezior.Strefa budowlana (MN4) – Rezydencja na MazurachCzęść działki oznaczona symbolem MN4 przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z planem, możliwa jest budowa domu o wysokości do 10 m, co zapewnia kameralny charakter i nie zasłania widoku na jezioro. Z okien i tarasu widok na zachody słońca nad jeziorem.Linia brzegowa jeziora BuwełnoTa część to unikalna wartość działki. Obejmuje ona prawie 30 metrów linii brzegowej jeziora, będącego obecnie strefą ciszy i zachowującego unikatową wartość przyrodniczą. Możliwe jest poruszanie się na silnikach elektrycznych. W przyszłości przy realizacji projektu Pętla Mazurska i połączenia jeziora z jeziorem Śniardwy dopuszczalne będzie korzystanie również z jachtów i łodzi motorowych. Istnieje możliwość budowy prywatnego pomostu lub prywatnej przystani.MediaPrąd - skrzynka znajduje się przy działce.Woda - studnia.Odprowadzenie nieczystości - zbiorniki bezodpływowe. Dojazd z centrum PolskiWarszawa - 254 km - 2 godz. 55 minutŁódź - 380 kmGdańsk - 295 kmZapraszam po więcej informacji. Zadzwoń lub wyślij wiadomość, a przekażę szczegółowe informacje o ofercie i odpowiem na pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-05-27

GminaMiłki

Pow. całkowita5 420 m²

Pow. działki5 420 m²

PowiatGiżycki

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 752 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FONDO ESTATES

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.