Atrakcyjna działka budowlano-rolna w Żabiej Woli

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka inwestycyjno-budowlana Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice Powierzchnia: 5 851 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług oraz część rolna Atuty: 2 800 m² terenu budowlanego, asfaltowy dojazd, spokojne otoczenie pól, łąk i lasów Cena: 229 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie Powierzchnia: 5 851 m² Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Media: prąd i woda w ulicy MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbole 21.23MN oraz RP Przeznaczenie: około 2 800 m² terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, pozostała część jako teren rolny Cena: 229 000 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie 21.23MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług Dopuszczone usługi: handel detaliczny, usługi rzemieślnicze, gastronomia, zdrowie i pomoc społeczna oraz usługi biurowe Ograniczenia zabudowy: zakaz zabudowy szeregowej i grupowej Wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 9 m Wysokość pozostałych budynków: maksymalnie 6 m Geometria dachu: dach o nachyleniu połaci od 20° do 45° Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1 000 m² Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,5 Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% Udział zabudowy: maksymalnie 25% Przeznaczenie RP: teren rolny bez prawa zabudowy, z dopuszczeniem zalesień oraz działalności rolniczej lub siedliskowej na warunkach MPZP OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjny grunt inwestycyjno-budowlany położony w miejscowości Żabia Wola, w gminie Strzyżewice. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej lokalizacji, na uboczu miejscowości, w otoczeniu pól, łąk i lasów oraz zabudowy jednorodzinnej. Działka ma łączną powierzchnię 5 851 m², z czego około 2 800 m² stanowi teren budowlany objęty przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem wybranych usług. Pozostała część gruntu pełni funkcję rolną, co daje możliwość stworzenia przestronnej, zielonej strefy przy przyszłej zabudowie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a w ulicy dostępne są prąd oraz woda. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym szkoły, sklepu i przystanków. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną z usługami, jak i dla osób prywatnych planujących budowę domu w cichej okolicy z dobrym dojazdem do Lublina. PODSUMOWANIE: Powierzchnia: 5 851 m² gruntu z częścią budowlaną i rolną. Potencjał budowlany: około 2 800 m² terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Usługi: możliwość realizacji wybranych funkcji usługowych zgodnie z MPZP. Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Media: prąd i woda dostępne w ulicy. Otoczenie: spokojna okolica wśród pól, łąk i lasów. Lokalizacja: Żabia Wola w gminie Strzyżewice, z dogodnym dojazdem do Lublina. Cena: 229 000 zł   KONTAKT: Grzegorz Budziński Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  229 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  229 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  229 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żabia Wola - Szkoła 01

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Rodziny Rohlandów w Żabiej Woli

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.