Atrakcyjna działka budowlano-rolna w Żabiej Woli

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka inwestycyjno-budowlana Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice Powierzchnia: 5 851 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług oraz część rolna Atuty: 2 800 m² terenu budowlanego, asfaltowy dojazd, spokojne otoczenie pól, łąk i lasów Cena: 229 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie Powierzchnia: 5 851 m² Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Media: prąd i woda w ulicy MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbole 21.23MN oraz RP Przeznaczenie: około 2 800 m² terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, pozostała część jako teren rolny Cena: 229 000 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie 21.23MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług Dopuszczone usługi: handel detaliczny, usługi rzemieślnicze, gastronomia, zdrowie i pomoc społeczna oraz usługi biurowe Ograniczenia zabudowy: zakaz zabudowy szeregowej i grupowej Wysokość budynku mieszkalnego: maksymalnie 9 m Wysokość pozostałych budynków: maksymalnie 6 m Geometria dachu: dach o nachyleniu połaci od 20° do 45° Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1 000 m² Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,5 Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% Udział zabudowy: maksymalnie 25% Przeznaczenie RP: teren rolny bez prawa zabudowy, z dopuszczeniem zalesień oraz działalności rolniczej lub siedliskowej na warunkach MPZP OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjny grunt inwestycyjno-budowlany położony w miejscowości Żabia Wola, w gminie Strzyżewice. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, malowniczej lokalizacji, na uboczu miejscowości, w otoczeniu pól, łąk i lasów oraz zabudowy jednorodzinnej. Działka ma łączną powierzchnię 5 851 m², z czego około 2 800 m² stanowi teren budowlany objęty przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem wybranych usług. Pozostała część gruntu pełni funkcję rolną, co daje możliwość stworzenia przestronnej, zielonej strefy przy przyszłej zabudowie. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a w ulicy dostępne są prąd oraz woda. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie dostęp do podstawowej infrastruktury, w tym szkoły, sklepu i przystanków. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem pod zabudowę jednorodzinną z usługami, jak i dla osób prywatnych planujących budowę domu w cichej okolicy z dobrym dojazdem do Lublina. PODSUMOWANIE: Powierzchnia: 5 851 m² gruntu z częścią budowlaną i rolną. Potencjał budowlany: około 2 800 m² terenu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Usługi: możliwość realizacji wybranych funkcji usługowych zgodnie z MPZP. Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Media: prąd i woda dostępne w ulicy. Otoczenie: spokojna okolica wśród pól, łąk i lasów. Lokalizacja: Żabia Wola w gminie Strzyżewice, z dogodnym dojazdem do Lublina. Cena: 229 000 zł KONTAKT: Grzegorz Budziński :575 135 437 E-mail: grzegorz.budzinski@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żabia Wola - Szkoła 01

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Rodziny Rohlandów w Żabiej Woli

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.