Działka budowlana 1060 m2 - Żabia Wola

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1060 m2, położonej w malowniczej miejscowości Żabia Wola, w gminie Strzyżewice. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych oraz luźnej, nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort przyszłemu właścicielowi. To idealna propozycja dla osoby, która marzy o budowie domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 1060 m2 Wymiary i kształt: ok. 26,5 m x 40 m, prostokąt (ten kształt daje dużą swobodę przy projektowaniu domu oraz zagospodarowaniu ogrodu) Numer ewidencyjny: 712/4 Ukształtowanie terenu: działka płaska, ustawna Linia zabudowy: trzecia Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi w 5 metrową drogę wewnętrzną Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MN - zabudowa jednorodzinna Status rolnika NIE jest potrzebny. Szczegółowe ustalenia planu: 1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (funkcja podstawowa) 2. możliwość realizacji usług nieuciążliwych, niezakłócających funkcji mieszkalnej 3. maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki 4. możliwość budowy: budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego, budynku gospodarczo-garażowego 5. maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga jako poddasze użytkowe) 6. dach o nachyleniu 30°- 45° Media: prąd - ok. 80 m woda - ok. 80 m gaz - ok. 80 m Bliska odległość mediów znacząco ułatwia proces budowy. Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości Żabia Wola (gmina Strzyżewice), w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej o rozproszonym charakterze. To miejsce stworzone dla osoby ceniącej ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Jednocześnie nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana - do centrum Lublina można dojechać w około 20 minut. W promieniu kilku kilometrów znajdują się m.in.: sklepy spożywcze i punkty usługowe przystanek komunikacji publicznej szkoła podstawowa przedszkole stacja paliw klub sportowy plac zabaw warsztat samochodowy piekarnia i cukiernia inne lokalne usługi W przypadku dodatkowych pytań lub chęci umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Opiekun oferty: Martyna Sprawka :534022695 Pasjonaci Nieruchomości ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin Numer licencji pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)