SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przemysłowa w gminie Głusk

Lubelski, Żabia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 6200 m²
Cena za metr: 191 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²; ta oferta: +97,2%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 200 m² (Lubelski, Żabia Wola) kosztuje 191 zł za m² — 97,2% więcej niż mediana 97 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 97% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

97,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 948 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Rodziny Rohlandów w Żabiej Woli
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"
1,3 km
16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaGłusk

Pow. całkowita6 200 m²

Pow. działki6 200 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki47 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa

Opis

Rodzaj nieruchomości: działka przemysłowo-usługowa Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Głusk Powierzchnia: 6 200 m² Przeznaczenie: zabudowa usługowa, produkcyjna, składy i magazyny (MPZP 15P/U) Atuty: pierwsza linia zabudowy, media na działce, asfaltowy dojazd, blisko Lublina oraz planowanej strefy ekonomicznej Cena: 1 185 000 zł Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Głusk Powierzchnia: 6 200 m² Wymiary: 47 × 148 m Kształt: prostokąt Dojazd: droga asfaltowa Media: prąd i woda na działce MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP - symbol 15P/U Przeznaczenie: zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny Cena: 1 185 000 zł Cena za m²: 191,50 zł Parametry zabudowy: Parametr: podstawowe przeznaczenie - zabudowa usługowa, produkcyjna, składy i magazyny Możliwość zabudowy: powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% Wysokość zabudowy: do 15 m Intensywność zabudowy: od 0,01 do 2,5 Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę przemysłowo-usługową położoną w miejscowości Żabia Wola, w gminie Głusk. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze powiatowej, a w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega droga wojewódzka nr 835, zapewniająca sprawne połączenie z Lublinem. Grunt posiada regularny, prostokątny kształt oraz dostęp do wody i energii elektrycznej, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiednich działek, dzięki czemu teren można dostosować do większych przedsięwzięć. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową, produkcyjną, składy oraz magazyny. W okolicy planowana jest również strefa ekonomiczna gminy Głusk, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej lokalizacji. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje zaledwie około 6 minut. Lokalizacja: szybki dojazd do Lublina oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych Przeznaczenie: teren objęty MPZP pod usługi, produkcję, składy i magazyny Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi powiatowej Media: prąd i woda dostępne na działce Kształt: regularny prostokąt ułatwiający zagospodarowanie terenu Potencjał: możliwość powiększenia inwestycji poprzez zakup sąsiednich działek Otoczenie: rozwijający się obszar z planowaną strefą ekonomiczną Cena: 1 185 000 zł Cena za m²: 191,50 zł Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak Telefon:663 622 006 E-mail: mateusz.chwiejczak@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.