SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Żabieniec, ul. Łąkowa

ul. Łąkowa, Żabieniec, mazowieckie

Powierzchnia: 3900 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 900 m² (Żabieniec) kosztuje 220 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować działkę przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną / bliźniaczą objętą MPZP (1MN- teren zabudowy jednorodzinnej oraz RZ/US- teren zabudowy rekreakcyjnej) w cichej i zielonej części Żabieńca odległości 20 kilomentrów do Centrum Warszawy. Lokalizacja: - ul. Łąkowa, Żabieniec pod Piasecznem - teren Chojnoskiego Parku Krajobrazowego - z bezpośrednim dostępem do rzeki Jeziorka - 30 kilometrów do Centrum Warszawy, - Centrum Piaseczna 2 km, Działka nr 7: - Identyfikator działki: 141804_5.0044.7 - powierzchnia całkowita: 3900 m2 - powierzchnia objęta MN1 to około 1600 m2, - kształt przypominający prostokąt, - szerokość od ulicy Łąkowej około 18 m, - bezpośrednio w drodze prąd, wodociąg, kanalizacja i światłowód MPZP: MN1: - dopuszcza się zabudowę bliźniaczą - 2 miejsca postojowe na każdy jeden dom jednorodzinny (w przypadku dwulokalowego po 1 miejscu postojowym na lokal) - nowa działka minimum 1000 m2 - powierzchnia biologicznie czynna 70% - wysokość zabudowy 11 m (nawet 3 kondygnacje) - nie ma ograniczenia, że na jednej działce może być tylko jeden budynek Teren RZ/US: - można zabudować 10%, - 90% powierzchni musi być powierzchnią biologicznie czynną - można budować obiekty sportowe jak. np. kort tenisowy, czy plac zabaw, Warunki transakcji: - założona księga wieczysta, - pełna własność, - możliwość zakupu na kredyt, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu, Maciej Świętochowski tel. [numer]

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 858 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 686 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 7, obręb Żabieniec, gm. Piaseczno · 141804_5.0044.7

Powierzchnia w ewidencji: 3921 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 18 m × 233 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,7% · 96–98 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: wysokie — obszar zalewany raz na 10 lat (Q10%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.