Działka Żabieniec, ul. Polna

Opis

Oferta bezpośrednia. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1300m2 w Żabieńcu, gmina Piaseczno, powiat piaseczyński. Działka leży w samym centrum Żabieńca, przy gminnej, wykostkowanej ulicy (adres: Polna 28). Jest to działka narożna i dłuższym bokiem przylega do uliczki wewnętrznej. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Wymiary: 66m×19,5m. Na działce stoi podpiwniczony ceglany parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 100m2. Dom w złym stanie technicznym, natomiast jeszcze kilka lat temu był zamieszkały. Raczej do rozbiórki. Dodatkowo na działce stoi murowana komórka o powierzchni zabudowy około 40m2. Na działce podłączone są wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja. Dodatkowo na działce jest studnia. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z 2015 roku, działka położona jest na terenie MNE - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej. Najważniejsze założenia MPZP: 1. Zachowanie istniejącej zabudowy Dopuszcza się działania remontowe, przebudowę, rozbudowę oraz wymianę istniejącej zabudowy. 2. Lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Zabudowa w formie wolnostojącej. Na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny. 3. Maksymalna wysokość zabudowy a) Budynki mieszkalne: do 11,0 m. b) Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej: brak ograniczenia wysokości. 4. Budynki gospodarcze i garaże Dopuszcza się lokalizację budynków parterowych o maksymalnej wysokości 6,0 m. Na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden garaż i jeden budynek gospodarczy. Zakazuje się lokalizacji budynków gospodarczych od strony ulic i przestrzeni komunikacji wewnętrznej. 5. Maksymalna intensywność zabudowy 0,4. Lokalizacja: Do granicy z Piasecznem około 1km, do centrum 3km. Do centrum Warszawy 20km. Szkoła 2km Kościół 200m Sklep spożywczy 250m Komunikacja: Do PKP Piaseczno 2,8km (dojazd do Warszawy Służewiec w 14 minut) 500m do przystanku autobusowego, z którego kursuje L23 i L25 (bezpośredni dojazd do Piaseczna, Konstancina i Góry Kalwarii) Żabieniec to urokliwa miejscowość, położona bardzo blisko Piaseczna, a jednocześnie zapewniająca ciszę i bliskość terenów zielonych (lasy, stawy, rzeczka Czarna, Jeziorka). 100m od działki leży las o powierzchni ponad 1000ha (Chojnowskie Lasy Państwowe). W pobliżu znajdują się liczne ścieżki piesze i rowerowe. Zabudowa osiedlowa Żabieńca położona jest na wzgórzu. Nowo planowane inwestycje, takie jak rozbudowa DK79 oraz rozbudowa kompleksu sportowego w Żabieńcu jeszcze podwyższą wartość nieruchomości w tej okolicy. Założona i czysta księga wieczysta. Zapraszamy do kontaktu. Pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościół 02

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie Piaseczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Wiadukt

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.