Działki w malowniczej okolicy pod Warszawą

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe działki nr 12 i 13 o łącznej powierzchni ~10900 m², położone w malowniczej i spokojnej okolicy Żabieńca (tuż obok Piaseczna) przy ul. Łąkowej. Bezpośredni dostęp do rzeki Jeziorki sprawia, że okolica zachwyca pięknymi widokami i nieskończonymi możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń – a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury. Atuty lokalizacji Dostęp do wody: Bezpośrednie zejście do rzeki Jeziorki – miejsce idealne na relaks nad wodą i spacer wśród natury. Spokojna okolica: Cisza, zieleń i czyste powietrze w dolinie Jeziorki, z dala od miejskiego zgiełku. Sąsiedztwo natury: W pobliżu znajdują się lasy i ścieżki spacerowe, sprzyjające rekreacji, rzeczka oraz Chojnowki Park Krajobrazowy. Przyjazne warunki MPZP: Miejscowy plan zagospodarowania (MPZP) przewiduje zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, domy wolnostojące, a także usługi nieuciążliwe dla otoczenia (1MN), co ułatwia realizację inwestycji bez skomplikowanych procedur.  Zabudowa i zagospodarowanie terenu Część 1MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): Na tej części działek można wybudować domy z zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej z garażem lub wiatą, tarasem, altaną itp.  Część 1RZ/US (trwałe użytki zielone z usługami sportu): Teren zielony pozostaje wolny od dużych obiektów kubaturowych, co pozwala stworzyć przestrzeń rekreacyjną: ścieżki spacerowe i rowerowe, boisko, plac zabaw czy siłownię na świeżym powietrzu. W ramach usług sportu dopuszcza się niewielkie obiekty rekreacyjne (np. wiaty, przebieralnie), które wzbogacą strefę wypoczynku.Powierzchnia biologicznie czynna 70% pow. działki. Wszystkie media w drodze.Droga asfaltowa. Wygodny dojazd do Warszawy przez Piaseczno lub Konstancin. W pobliżu komunikacja miejska - przystanek autobusowy, stacja PKP.Istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 5000 m2. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Ewelina Rychta604 992 395e.rychta@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Piaseczno

Ta oferta

183 zł/m²

Mediana okolicy

148 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mostowa 02

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie Piaseczna

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Wiadukt

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.