SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zabierzów

Zabierzów, małopolskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 340 zł/m²
Mediana okolicy: 425 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 39; działki 500–1000 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +3,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 15 października 2026

Działka, 500 m² (Zabierzów) kosztuje 340 zł za m² — 20% mniej niż mediana 425 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 164 000 zł do 170 000 zł (+3,7%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena: 164 000 zł (do negocjacji) Lokalizacja: Zabierzów (ROD „Przy Torze” – świetny dojazd do Krakowa) Powierzchnia działki: 500 m² (5 arów) Stan budynku: Surowy zamknięty (nowa budowa prawie od zera) Na sprzedaż prawo do dzierżawy dużej, ustawnej i zagospodarowanej działki na terenie bardzo zadbanego i bezpiecznego ROD „Przy Torze” w Zabierzowie. Nieruchomość znajduje się w 4. alejce – w dużej odległości daleko od torów, co gwarantuje ciszę, spokój i pełen komfort wypoczynku. Większość terenu ogrodu ROD jest monitorowana, a wjazd zabezpiecza brama otwierana na telefon lub pilota. Na działce wzniesiony od podstaw solidny, murowany dom w stanie surowym zamkniętym. To idealna propozycja dla kogoś, kto chce pominąć najtrudniejszy, najbardziej kosztowny i czasochłonny etap budowy (fundamenty, mury, dach) i przejść od razu do prac związanych z wykończeniem domu i aranżacji wnętrza. Wymiary zewnętrzne domu to około, ale nie więcej niż 5x7 m (ok. 35 m² zabudowy). Budynek w pełni wpisuje się w ustawowe normy ROD – kupujesz bez ryzyka jakichkolwiek problemów formalnych. Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: Dom posiada poddasze użytkowe z dwiema jaskółkami (lukarnami) z obu stron, bez podłogi między piętrami, do zbudowania. Dach Klasy Premium: Pokryty gontem blaszanym Janosik, który wzorowo imituje tradycyjny gont drewniany, zapewniając jednocześnie wieloletnią trwałość i niepowtarzalny, podhalański design. Zamontowano kompletny system metalowych rynien. Budynek został zamknięty drewnianymi oknami 3-szybowymi (do odczyszczenia) oraz drzwiami wejściowymi. Media na miejscu: Prąd jest już w pełni podłączony do działki. Dodatkowo na terenie znajduje się gotowa studzienka pod licznik wody – woda z alejki tuż obok budynku, do wprowadzenia niskim kosztem i nakładem pracy. Działka z potencjałem i dojrzałą zielenią. Na działce z tyłu domu znajduje się metalowa altana z winogronami, do przerobienia na przestronny taras. Gratis materiały budowlane, co mi tam zostało: 1,5 palety bloczków, trochę betonu w workach, trochę drewna konstrukcyjnego, drewno opałowe, resztki po dachu oraz inne materiały pomocnicze. Zabierzów to idealna baza wypadowa – cisza, zieleń, bliskość natury, a jednocześnie błyskawiczny dojazd do Krakowa (samochodem, autobusem lub pociągiem PKP). Posiadam zdjęcia z każdego etapu budowy. Działkę można obejrzeć codziennie po 17 po wcześniejszym umówieniu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 500–1000 m² · Zabierzów

Ta oferta: 340 zł/m²
Mediana okolicy: 425 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+3,7% od pierwszego wykrycia

164 000 zł170 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	170 000 zł	340 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	164 000 zł	328 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 października 2026
Podwyżka ceny
164 000 → 170 000 zł (+3,7%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Zabierzowie
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe z Oddziałami Integracyjnymi
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zabierzowie
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
3,8 km