Działka na sprzedaż - 707 m² - Ząbki

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.283972, 21.128444 https://maps.app.goo.gl/vbiTUuai7HvbJKnh9 Ząbki, ul. Jagiellońska Numer Ewidencyjny 9/2, obręb 03-27 Działka zabudowana piętrowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 90 m 2 oraz budynkami gospodarczymi. Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - na działce Wymiary 14m x 50m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej (symbol MW/MN): Ustalenia planu dla zabudowy wielorodzinnej: 1. Ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę wielorodzinną; 2. Na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych; 3. Istniejąca zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie według zasad ustalonych w planie; 4. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej nie może przekraczać 5 kondygnacji naziemnych; 5. Powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 25% powierzchni całkowitej działki. Ustalenia planu dla zabudowy jednorodzinnej: 1. Ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinną; 2. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych; 3. Istniejąca zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie według zasad ustalonych w planie; 4. Minimalna powierzchnia działki wynosi: - 200 m 2 dla zabudowy szeregowej, - 300 m 2 dla zabudowy wolnostojącej, 5. Dopuszcza się maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje naziemne+poddasze użytkowe przy dachach wysokich, dopuszcza się 3 kondygnacje naziemne - przy dachach płaskich; 6. Powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż: 50% powierzchni całkowitej działki. Działka znajduje się w odległości 2,1 km od stacji PKP Ząbki oraz 850m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Ząbki

Ta oferta

1500 zł/m²

Mediana okolicy

1247 zł/m²

Połowa ofert

0,9–1,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zieleniecka 02

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Artystyczno-Językowe Przedszkole Niepubliczne "Jagódka"

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Małgorzaty Dydek w Ząbkach

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  APTEKA PL

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LeczyMed

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  3,5 km

• Stacja metra

  Zacisze

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.