SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 365 m² - Michałów-Reginów, Wieliszew, ul. Przytulna

Przytulna, Michałów-Reginów, mazowieckie

Powierzchnia: 1365 m²
Cena za metr: 256 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 256 zł/m²
Mediana okolicy: 369 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 365 m² (Michałów-Reginów) kosztuje 256 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 369 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wieliszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.427222, 20.963528 https://maps.app.goo.gl/UorSh4R8CVakxuuN9 Michałów-Reginów, ul. Przytulna Numer Ewidencyjny 103/15 Media Prąd, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Woda - w odległości około 20m Wymiary 45m x 31m x 64m x 25m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol 1MN): 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2. Ustala się maksymalną intensywność zabudowy: 0,6; 3. Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%; 4. Ustala się powierzchnię biologicznie czynną: minimum 60%; 5. Ustala się maksymalną wysokość: - budynków mieszkalnych - 9 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, - budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - 5 m, maksymalnie 1 kondygnację nadziemną, 6. Dopuszcza się realizację dachu płaskiego dla budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży oraz na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego; 7. Ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: - dla zabudowy wolnostojącej - 900 m 2 , - dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej - 800 m 2 . Przez część działki przebiegają napowietrzne linie elektroenergetyczne 15 i 110 kV. Działka znajduje się w odległości 1,2 km od stacji PKP Wieliszew. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaWieliszew

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 365 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki45 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wieliszew

Ta oferta: 256 zł/m²
Mediana okolicy: 369 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Michałów-Reginów 01
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Michałów-Reginów
470 m
6 min pieszo
Apteka
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sanitas
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Park
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole STO
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Łajskach
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
12,1 km