SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ząbki, ul. Stefana Batorego

ul. Stefana Batorego, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 262 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 12; działki do 500 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 300 m² (Ząbki) kosztuje 280 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 262 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki do 500 m² · Ząbki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję działkę ROD w obrębie ogródków "Kolejarz". Działka była zaopiekowania do końca roku 2025. Z powodu choroby właściciela teraz tylko jest odwiedzana doraźnie. Na działce skalniaki, trawnik, grill, drzewa, krzewy, kwiaty. Działka posiada własną studnię abisynkę z hydroforem. Domek posiada trzy pomieszczenia: kuchnię, pokój główny, sypialnię oraz taras. Zbudowany jest z drewnianego bala otynkowanego z obu stron. Zapewnia to idealną izolację latem by było chłodno i zimą by było ciepło. Działka nieco większa od standardowej w kompleksie ROD. Znajduje się przy ulicy Batorego, tuż przy parkingu, co zapewnia stały dostęp do samochodu. Są dwie furtki, jedna na alejkę, druga na parking. Ogrodzenie dookoła o wysokości 1,5m + lamele izolujące od drogi. Na terenie działki pomieszczenia na narzędzia. Wcześniej było na niej także oczko wodne, a teraz można tam postawić np. basen ogrodowy, piaskownicę itp. Koszt utrzymania działki to 600-700 (wraz z opłatami z prąd) zł na rok. Ten rok jest opłacony. Przystanek autobusowy linii 199 obok działki - łatwy dojazd z Warszawy - połączenie z Metro Kondratowicza. Idealna by odetchnąć od zgiełku miasta i poobcować z naturą. Zapraszam do oglądania i zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki do 500 m² · Ząbki

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 262 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 84 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 67 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hallera 02
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 5 im. bł. ks. Jerzego Popiełuszki
3 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Prim Market
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Papilio Gabinet Zdrowej Przemiany
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka E. Kopczyńskiej
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Park imienia Michała Szuberta
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,6 km