SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Żabno, os. Żabi Gród

os. Żabi Gród, Żabno, małopolskie

Powierzchnia: 1387 m²
Cena za metr: 244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 244 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²; ta oferta: +80,2%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Żabno
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 387 m² (Żabno) kosztuje 244 zł za m² — 80,2% więcej niż mediana 136 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaję prywatnie (bez pośredników) działkę budowlaną o powierzchni 1387 m² z szerokim, 51-metrowym frontem, położoną na Żabnieńskich Górach, czyli polodowcowym wzniesieniu z widokami, rzadko spotykanym w Wielkopolsce. Działka leży w miejscowości Żabno (gmina Brodnica), na pograniczu Rogalińskiego Parku Krajobrazowego i obszarów Natura 2000. Okolica jest pełna lasów oraz tras spacerowych i rowerowych, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do większych miejscowości. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 1387 m² szerokość frontu: 51,77 m wydane warunki zabudowy prąd i woda na działce działka częściowo ogrodzona położenie na wzniesieniu z widokiem na okolicę liczne nasadzenia zapewniające prywatność dojazd drogą utwardzoną spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej Odległości: Brodnica: ok. 2 km Mosina: ok. 8 km Warta: ok. 8 km Śrem: ok. 15 km Poznań: ok. 30 km To nie jest typowa działka na środku płaskiego pola. Jeśli zależy Ci na widoku, prywatności i bliskości natury, warto przyjechać i zobaczyć ją na żywo. Do ogłoszenia dołączone są zdjęcia, a na życzenie prześlę dodatkowe materiały i filmy z drona. Cena: 348 000 zł (251 zł/m²), do negocjacji. Jestem właścicielem, nie jestem biurem nieruchomości. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

80,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabno

Ta oferta: 244 zł/m²
Mediana okolicy: 136 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.