Działka Zaborów

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji. Agencjom nieruchomości i pośrednikom z góry dziękuję :) szanujmy swój czas. Widokowe działki z warunkami zabudowy - Zaborów k. Rzeszowa | od 11,7 do 57 arów. Na sprzedaż atrakcyjnie położone działki w miejscowości Zaborów, gmina Czudec, powiat strzyżowski, województwo podkarpackie. Nieruchomość usytuowana jest na malowniczym wzniesieniu, z pięknymi widokami na okoliczne wzgórza i tereny zielone. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, bliskość natury i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Cały teren o powierzchni 2,0851 ha został podzielony na 7 działek ewidencyjnych, w tym wydzieloną drogę wewnętrzną. Możliwość zakupu pojedynczych działek, kilku sąsiadujących lub całej nieruchomości. Dostępne działki i ceny: Nr działki | Powierzchnia | Cena 57/2 | 1 219 m² - 12,19 ara | 89 000 zł 57/3 | 1 241 m² - 12,41 ara | 89 000 zł 57/4 | 5 697 m² - 56,97 ara | 219 000 zł 57/5 | 1 170 m² - 11,70 ara | 85 000 zł 57/6 | 5 654 m² - 56,54 ara | 219 000 zł 57/7 | 5 489 m² - 54,89 ara | 189 000 zł Dodatkowo wydzielono działkę nr 57/1 o powierzchni 381 m², przeznaczoną pod drogę wewnętrzną. Każdy właściciel będzie miał udział w drodze dojazdowej dostosowany do wielkości zakupionej działki, aby uniknąć służebności przejazdu. Łączna cena działek przy zakupie indywidualnym: 630 000 zł. Możliwość negocjacji ceny przy zakupie większej liczby działek lub całego terenu. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Widokowe położenie na wzniesieniu - malownicza okolica i otaczająca przyroda. * Wydane decyzje o warunkach zabudowy dla sześciu działek, przewidujące budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych (wszystkie działki oprócz drogi dojazdowej). * Zatwierdzony podział geodezyjny - możliwość wyboru działki o powierzchni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. * Teren oczyszczony z zarośli - w 2025 roku przeprowadzono prace porządkowe i częściową wycinkę drzew. * Własny fragment lasu - na działkach 57/4 i 57/6 celowo pozostawiono część zadrzewienia, która może stanowić prywatną strefę wypoczynku. * Istniejąca zabudowa na sąsiedniej działce. * Wydzielona droga wewnętrzna zapewniająca możliwość zorganizowania dojazdu do poszczególnych nieruchomości. * Elastyczne warunki sprzedaży - możliwość zakupu jednej, kilku lub wszystkich działek. Działki z prywatnym lasem - wyjątkowa propozycja. Na szczególną uwagę zasługują działki 57/4 i 57/6, każda o powierzchni ponad 56 arów. Łączą one przestrzeń na wzniesieniu, piękne widoki oraz pozostawione fragmenty naturalnego zadrzewienia. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o domu z dużym ogrodem, własnym kawałkiem lasu, miejscem do wypoczynku i większą prywatnością. Media i dojazd: Na sąsiedniej nieruchomości znajduje się istniejąca zabudowa. Możliwość oraz techniczne warunki wykonania przyłączy prądu, wody, gazu i innych mediów należy zweryfikować indywidualnie u właściwych dostawców. Dostęp do drogi publicznej przewidziano zgodnie z zatwierdzonym podziałem nieruchomości. W przypadku wybranych działek konieczne będzie odpowiednie uregulowanie prawa przejazdu. Lokalizacja: Zaborów - gmina Czudec, powiat strzyżowski, województwo podkarpackie. Malownicze tereny Pogórza Strzyżowskiego, piękne krajobrazy i spokojne otoczenie sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i miejsca wypoczynku. Warunki sprzedaży: Sprzedaż bezpośrednia. Możliwość zakupu działek osobno, w wybranych pakietach lub całej nieruchomości. Dokumentacja geodezyjna, decyzja zatwierdzająca podział oraz decyzje o warunkach zabudowy dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Widokowe położenie oraz naturalne otoczenie to największe zalety tej oferty!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czudec

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaborów, Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaborów Błonia

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  SP w Nowej Wsi

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.