SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki z WZ na 9 domów – Zaborze, ul. Wodna

Wodna, Zaborze, małopolskie

Powierzchnia: 8521 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: +49,9%
Podobne oferty: 95; działki 3000–10000 m² · powiat oświęcimski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 521 m² (Zaborze) kosztuje 160 zł za m² — 49,9% więcej niż mediana 106 zł za m² dla 95 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat oświęcimski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360Oferta dla inwestora -Atrakcyjne działki z WZ na 9 domów Zaborze, ul.WodnaLokalizacja: Zaborze, gmina Oświęcim, ul.Wodna (powiat oświęcimski, woj. małopolskie)Powierzchnia łączna: ok.0,8521ha (działki 453/2 o pow.0,3557ha i 453/3 o pow.0,4952ha.Atuty nieruchomościDecyzja o warunkach zabudowy (WZ) pozwolenie na budowę 9 budynków jednorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą (decyzja z 12.09.2005r.). Linia zabudowy 6m od krawędzi jezdni; szerokość elewacji frontowej 10,716m; wysokość 79m; dach dwu lub wielospadowy (2045°).Spokojna lokalizacja działki z bezpośrednim wjazdem z ul.Wodnej, położone w zielonej części Zaborza, z dogodnym dojazdem do Oświęcimia, Brzeszcz i pobliskich aglomeracji.Duża powierzchnia biologicznie czynna nawet 50% terenu przeznaczone na zieleń; wysokość zabudowy i intensywność zabudowy zapewniają komfort i przestronność przyszłym mieszkańcom.Brak obciążeń geologicznych teren poza obszarami górniczymi i strefą zagrożenia powodziowego; grunty 4A, PS4 i BRPs4, niewymagające zgody na zmianę przeznaczenia (klasa 13).Dogodne warunki odprowadzania ścieków i deszczówki możliwość budowy bezodpływowego zbiornika na ścieki; deszczówka może być odprowadzana do kanalizacji deszczowej lub na teren nieutwardzony.Media i infrastrukturaNa działce prąd .Na działce woda.Gaz dostępny na działkach sąsiednich.Układ mediów prezentowany jest na załączniku zdjęciowym z geoportalu(mapa ma charakter poglądowy i nie stanowi dokumentu administracyjnego).Dlaczego warto?Idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych 9 niezależnych posesji z ogrodami.Inwestycja z potencjałem rozwijająca się lokalizacja w woj. małopolskim, dobra komunikacja z większymi miastami, atrakcyjna cena.Cena wyjściowa 160zł/m² możliwość negocjacji przy zakupie całości.Działki są niezabudowane i dostępne od zaraz. To wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego miejsca pod atrakcyjne osiedle jednorodzinne w spokojnej okolicy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację terenu.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6076/3123/OGS/9/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaOświęcim

Pow. całkowita8 521 m²

Pow. działki8 521 m²

PowiatOświęcimski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

49,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat oświęcimski

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 088 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im Edukacji Narodowej
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Multi-Vita
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 3
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu
4,4 km
Stacja kolejowa
Nowy Bieruń
7,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bieruń
10 km