SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki przemysłowe | Media | Zabrnie | S74

Zabrnie Dolne, podkarpackie

Powierzchnia: 18 800 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −6,9%
Podobne oferty: 12; działki powyżej 10000 m² · powiat tarnobrzeski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −20% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Działka, 18 800 m² (Zabrnie Dolne) kosztuje 40 zł za m² — 6,9% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat tarnobrzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 940 000 zł do 752 000 zł (−20%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 752 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż płaski, w większości odrolniony teren komercyjny o powierzchni 1,8792 ha, zlokalizowany w Zabrniu (gm. Grębów). Doskonała propozycja pod budowę hali magazynowej, produkcyjnej, centrum dystrybucyjnego lub farmy fotowoltaicznej.Przedmiotem sprzedaży są dwie działki:nr 2667/19 – 1,2656 hanr 2667/131 – 0,6136 haWażne dla inwestora: Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na bezpieczne zaplanowanie przyszłej rozbudowy zakładu (dostępny łączny areał to aż 4,35 ha).Kluczowe parametry i atuty:Media przemysłowe: Na działce sieć wodna (Ø 200 mm) oraz kanalizacja (Ø 300 mm). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja elektroenergetyczne 110 kV – idealne pod obiekty wymagające dużego przydziału mocy.Dojazd dla TIR: Teren posiada przystosowany dojazd utwardzony solidnymi płytami betonowymi.Oszczędność czasu: Grunt w większości odrolniony, co drastycznie przyspiesza proces inwestycyjny i eliminuje wysokie koszty wyłączenia z produkcji rolniczej.Elastyczny plan (Projekt Planu Ogólnego - 33SU): Przeznaczenie pod usługi, handel, magazyny, składy i OZE.MPZP jest w trakcie opracowywania. Chłonność terenu: Maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%, wysokość do 16 m (możliwość budowy hal wysokiego składowania).Logistyka i komunikacja – Przyszły Węzeł Transportowy:Bliskość dużych ośrodków: Tarnobrzeg (10 km), Stalowa Wola (15 km).Obecnie zaledwie 2 km do drogi wojewódzkiej DW871.Strategiczna perspektywa drogowa (S74 i nowa DK9):Działki znajdują się w bezpośrednim obszarze oddziaływania dwóch potężnych inwestycji drogowych. W bliskim sąsiedztwie Zabrnia zaplanowano przebieg nowej drogi ekspresowej S74 (Opatów – Nisko) oraz zlokalizowanie węzła z nowym śladem drogi krajowej DK9 (łącznik kierujący ruch na autostradę A4).Co to oznacza dla inwestora? Teren ten w niedalekiej przyszłości stanie się kluczowym hubem logistycznym regionu. Realizacja tych tras zapewni błyskawiczny, bezkolizyjny transport ciężki w każdym kierunku Polski (wschód-zachód oraz północ-południe), co jest absolutnym priorytetem dla centrów dystrybucyjnych. Lokalizacja na styku dwóch tak ważnych arterii gwarantuje również ogromny i pewny wzrost wartości gruntu po oddaniu tras do użytku.Cena: 940 000 zł (Cena podlega negocjacji)Teren gotowy do wejścia z inwestycją. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych i możliwości rozbudowy.Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości 733 211 800

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaGrębów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita18 800 m²

Pow. działki18 800 m²

PowiatTarnobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiKomercyjna

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat tarnobrzeski

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 752 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 602 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−20% od pierwszego wykrycia

940 000 zł752 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	752 000 zł	40 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	940 000 zł	50 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
940 000 → 752 000 zł (−20%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Na Miarę Nieruchomości
752 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Na Miarę Nieruchomości
752 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zabrnie
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
GS Grębów
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Grębów
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Grębowie
2,9 km
Apteka
Izabela
2,9 km
Park
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
16,6 km