Działka budowlana w Ząbrsku Górnym, z MPZP

Opis

Szukasz działki w spokojnym miejscu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od miejscowości oferujących pełną infrastrukturę – szkoły, usługi i klimatyczne kawiarnie? Pracujesz zdalnie i czujesz, że zgiełk dużego miasta przestał Ci służyć, choć nadal chcesz mieć je w zasięgu ręki ? A może marzysz o miejscu, gdzie w weekendy można zwolnić tempo i na chwilę odciąć się od miejskiej codzienności?Jeśli tak, ta działka z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, gminie Przywidz, w spokojnej miejscowości Zrąbsko Górne. To idealne miejsce dla osób ceniących naturę i kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do infrastruktury oraz Trójmiasta.W zaledwie 15 minut samochodem można dotrzeć do Przywidza czy Egiertowa, gdzie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Dino), szkoła, restauracje i pizzeria. Gdańsk oddalony jest o ok. 32 km, co pozwala na wygodne połączenie życia poza miastem z jego zapleczem zawodowym i kulturalnym. Nowo otwarty odcinek Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej (OMT)  znacząco usprawnia dojazd do Zrąbska Górnego, do którego można dotrzeć w około 30 minut.Z Gdańska kursuje autobus PKS linii 852 oraz 865, jadący w stronę Przywidza.Działka nr 118/3 o powierzchni 1937 m² położona jest w Zrąbsku Górnym, przy ul. Na Wzgórze. W drodze znajduje się prąd, woda oraz kanalizacja. W sąsiedztwie działki dominuje zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia równowagę między prywatnością a sąsiedzkim charakterem miejsca.Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – w pobliżu znajdują się stadniny konne, a zimą dostępne są stoki narciarskie. Dodatkowym atutem jest jezioro Zrąbskie, położone w niedalekiej odległości od działki, oraz liczne tereny spacerowe, pola i lasy. Działka oznaczona symbolem 48 MN  jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowaniem Terenu. Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (z dopuszczeniem usług na warunkach określonych w przepisach odrębnych).Warunki zabudowy określa : U c h w a ł a Nr VII/69/07 Rady Gminy Przywidz z dnia 25 maja 2007r.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 30%.- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40 %.- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9 m od kalenicy do poziomu gruntu (1 kondygnacja z poddaszem użytkowym).- Formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza.- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją.- Kąt nachyleni połaci dachowej: 30 - 50 stopni.To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, lub działki na użytek rekreacyjny z wygodnym dojazdem do Gdańska. Zainteresowała Ciebie ta oferta ? Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację! Ewa Rutkiewicz+48666 877 137e.rutkiewicz@freedom.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: działki 1500–3000 m² · Przywidz

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

113 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ząbrsko Górne

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2,4 km

• Szkoła

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  8,3 km

• Stacja kolejowa

  Kiełpino Kartuskie

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.