SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna | WZ na 8 domów | Zabrze

Zabrze, śląskie

Powierzchnia: 1558 m²
Cena za metr: 642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 642 zł/m²
Mediana okolicy: 340 zł/m²; ta oferta: +88,7%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Zabrze
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 558 m² (Zabrze) kosztuje 642 zł za m² — 88,7% więcej niż mediana 340 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zabrze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Potencjał inwestycyjnyDla przedmiotowego terenu wydano decyzję o warunkach zabudowy nr 105/2016, przewidującą realizację inwestycji obejmującej:8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej,dwa szeregi po 4 budynki,garaże wbudowane w bryły budynków,infrastrukturę techniczną oraz drogową niezbędną do obsługi inwestycji.Parametry zabudowyZgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy określono następujące parametry:Maksymalna powierzchnia zabudowy – 39% powierzchni terenu inwestycji.Wysokość budynków – II kondygnacje, z możliwością realizacji III kondygnacji w poddaszu użytkowym.Maksymalna wysokość budynków – 10 m.Dachy jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 5–10°.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie szeregowym.Dostęp do drogi i infrastrukturaTeren posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Chłopskiej.W dokumentacji inwestycyjnej znajdują się uzgodnienia i zapewnienia dotyczące:dostawy energii elektrycznej,zaopatrzenia w wodę,odprowadzania ścieków,możliwości podłączenia do kanalizacji deszczowej.Dokumentacja obejmuje również uzgodnienia związane z obsługą komunikacyjną planowanej inwestycji.Atuty nieruchomościLokalizacja w granicach miasta Zabrze.Udokumentowany potencjał pod zabudowę mieszkaniową.Decyzja o warunkach zabudowy przewidująca 8 domów szeregowych.Dostęp do drogi publicznej.Dokumentacja dotycząca infrastruktury technicznej.Możliwość stworzenia kameralnego osiedla mieszkaniowego.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera planującego realizację inwestycji mieszkaniowej w zabudowie szeregowej.Szczegółowa dokumentacja nieruchomości dostępna jest do wglądu po wcześniejszym kontakcie z biurem.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji terenu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

88,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zabrze

Ta oferta: 642 zł/m²
Mediana okolicy: 340 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2861/82, obręb Zabrze, gm. Zabrze (miasto) · 247801_1.0012.AR_5.2861/82

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4979 m², a ogłoszenie podaje 1558 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Tilia
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 38
19 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrze Webera
25 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park imienia Jacka Kuronia
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zabrze Damrota
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Zabrze
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Wschód
3 km