SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka na sprzedaż

Zachełmie, dolnośląskie

Powierzchnia: 5904 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 30; działki 3000–10000 m² · Podgórzyn
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 904 m² (Zachełmie) kosztuje 110 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 119 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Podgórzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka na sprzedaż z lasem - 5904 m² , położona na wzniesieniu, z pięknymi widokami. Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 5094 m² , zlokalizowaną na wzniesieniu na wysokości 500 m n.p.m. Działka jest częściowo zalesiona, reszta to teren z możliwością zabudowy. Zostały wydane warunki zabudowy , które pozwalają na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka jest nachylona w kierunku północno - wschodnim. Opis działki: Powierzchnia: 5904 m² 1000m2 pod zabudowę Las na części działki Działka na wzniesieniu - widokowa lokalizacja Warunki zabudowy Prąd w drodze Woda do doprowadzenia we własnym zakresie ( własna studia ) Kanalizacja we własnym zakresie Działka znajduje się w malowniczej okolicy, idealnej do realizacji projektów mieszkaniowych, rekreacyjnych lub inwestycyjnych. Wysoka lokalizacja (500 m n.p.m.) zapewnia piękne widoki oraz spokój, jednocześnie pozwalając na łatwy dostęp do niezbędnych mediów. Przez Zachełmie przebiega kilka turystycznych szlaków, tak w góry, jak też do sąsiednich miejscowości. Najczęstszym obiektem wycieczek z Zachełmia jest popularny Zamek Chojnik - prowadzi na niego, początkowo, czarny szlak - wędrówka trwa ok. godziny. Taką samą ilość czasu zajmuje wycieczka do położonego w okolicznej Przesiece Wodospadu Podgórnej. Jeśli chcemy wybrać się na wycieczkę po Karkonoszach - najlepiej iść niebieskim szlakiem na Czarną Przełęcz - musimy poświęcić około 3 godzin. Dalej można już zwiedzać Karkonosze . Do Zachełmia można dotrzeć też autobusami komunikacji miejskiej z Jeleniej Góry - linie 4 oraz 18. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: brakDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: działka z lasemKanalizacja: brakKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: poza miastemOkolica: cicha, zalesionaZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Stefania Wior4875649468448508240823s.wior@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaPodgórzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 904 m²

Pow. działki5 904 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · Podgórzyn

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zachełmie
2 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
U Zbyszka
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej " Nasze Zdrowie "
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
2,2 km
Park
Skwer "Pod Muflonem"
2,2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 15 w Jeleniej Górze
2,7 km
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Sobieszów
3,5 km
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
24,5 km