Działka budowlana, MPZP, projekt domu - Zachowice

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

156 zł/m²

Mediana okolicy

242 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Zachowicach

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Pałac w Kamionnej

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Rogów Sobócki

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 2104 m², z MPZP oraz projektem domu w ZachowicachAtrakcyjna działka budowlana położona w spokojnej okolicy blisko Wrocławia, z widokiem na Ślężę. W cenie gotowy indywidualny projekt domu, mapa do celów projektowych oraz opinia geotechniczna. Dla działki uchwalony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dopuszczający zabudowę jednorodzinną oraz dla części działki usługi oraz produkcję nieuciążliwąLOKALIZACJA:Zachowice to malownicza miejscowość w gminie Kąty Wrocławskie, oddalona zaledwie 15 minut od Bielan Wrocławskich i 20–25 minut od centrum Wrocławia. Dojazd do stacji PKP Kąty Wrocławskie zajmuje około 12 minut, a dodatkowym atutem jest bezpośrednia komunikacja autobusowa z Wrocławiem. Miejscowość charakteryzuje się ciszą, zielenią oraz pięknym widokiem na masyw Ślęży, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do miasta.NIERUCHOMOŚĆ:Główne atuty działki:- plan miejscowy - zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług i produkcji nieuciążliwej- działka budowlana o powierzchni 2104 m² (działka w kształcie prostokąta (szerokość 20 m, długość 105 m),- teren równy, z dobrym nasłonecznieniem,- gotowy indywidualny projekt domu (o wartości 24 tys. zł),- przygotowana mapa do celów projektowych oraz opinia geotechniczna (według opinii geotechnicznej możliwa oczyszczalnia przydomowa)- dojazd drogą asfaltową, - możliwość podziału działki,- woda w drodze, prąd w działce sąsiedniej- w okolicy nowa zabudowa jednorodzinnaFINANSE:329 000 PLN – cena obejmuje projekt domu, mapę do celów projektowych oraz opinię geotechniczną.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 927 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Building plot 2104 m² with zoning plan and house design in ZachowiceAn attractive building plot located in a quiet area near Wrocław, with a view of Mount Ślęża. The price includes a ready-made individual house design, a map for design purposes, and a geotechnical report. The property is covered by the Local Zoning Plan (MPZP), which allows for single-family housing and, on part of the plot, non-intrusive services and production.LOCATION:Zachowice is a picturesque village in the Kąty Wrocławskie commune, located just 15 minutes from Bielany Wrocławskie and 20–25 minutes from Wrocław city center. The train station in Kąty Wrocławskie is about 12 minutes away, and there is also direct bus service to Wrocław. The village is characterized by peace, greenery, and a beautiful view of Mount Ślęża, making it an ideal place to live for those who value tranquility while still needing convenient access to the city.PROPERTY:Key features of the plot:- zoning plan – single-family housing with allowance for services and non-intrusive production,- building plot of 2104 m² (rectangular shape, width 20 m, length 105 m),- flat land with good sunlight exposure,- ready-made individual house design (worth 24,000 PLN),- prepared map for design purposes and geotechnical report (according to the report, a domestic sewage treatment plant is possible),- asphalt road access,- possibility to divide the plot,- water connection in the road, electricity available on the neighboring plot,- new single-family housing development in the vicinity.FINANCES:329,000 PLN – the price includes the house design, the map for design purposes, and the geotechnical report.Interested? Contact us on+48577 927 123 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.