SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 005 m² - Zaczerlany, Choroszcz

Zaczerlany, podlaskie

Powierzchnia: 3005 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 77; działki 3000–10000 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 005 m² (Zaczerlany) kosztuje 100 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 110 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Choroszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz działki z dala od zgiełku miasta – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!TYLKO W NASZYM BIURZEEast-Partners Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Zaczerlany (gmina Choroszcz).To doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu z dużym ogrodem lub bezpieczną lokatę kapitału w bliskim sąsiedztwie natury.Szczegóły nieruchomości: - Numer ewidencyjny: 211/11.- Powierzchnia: 3005 m².- Kształt: Regularny, ustawny prostokąt, dający ogromną swobodę przy wyborze projektu domu oraz aranżacji przestrzeni wokół budynku.Stan działki: Teren jest w pełni ogrodzony, a wokół granic posadzono choinki, co już teraz zapewnia przyszłym właścicielom prywatność, kameralność i naturalną barierę od otoczenia.Przeznaczenie w planie (MPZP):Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XXVII/244/01 z dnia 2001-12-27 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w granicach administracyjnych obejmujących wyodrębnione obszary funkcjonalne), działka została bardzo korzystnie podzielona na dwie strefy:- Część budowlana (MR - zabudowa zagrodowa) – frontowa część działki, na której z powodzeniem wybudujesz swój wymarzony dom.- Część zielona/ogrodowa (R - grunt rolny) – tylna część działki, która idealnie sprawdzi się jako przestronny, prywatny ogród, strefa rekreacji lub własne uprawy.Dostępne media:Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce: - Prąd- Woda - Sieć telekomunikacyjna.Komunikacja:Położenie działki w gminie Choroszcz gwarantuje bezproblemowy i bardzo szybki dojazd do granic Białegostoku, dzięki czemu możesz cieszyć się urokami podmiejskiego życia bez rezygnacji z miejskich udogodnień.Sąsiedztwo:Urokliwa okolica z dominacją terenów zielonych oraz luźną, nowo powstającą zabudową jednorodzinną. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i spokój.Ważna informacja:Istnieje możliwość uzyskania pomocy przy formalnościach oraz procedurach związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę.EAST-PARTNERS NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-09

GminaChoroszcz

Pow. całkowita3 005 m²

Pow. działki3 005 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 3000–10000 m² · Choroszcz

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · East Partners Beniamin Michałowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.