SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

MPZP1357 m2Zaczerlany

27, Zaczerlany, podlaskie

Powierzchnia: 1357 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 31; działki 1000–1500 m² · Choroszcz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 357 m² (Zaczerlany) kosztuje 180 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 209 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Choroszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz działki blisko miasta, to ta oferta jest dla Ciebie!TYLKO W NASZYM BIURZEEast-Partners Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę w kształcie prostokąta, zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Zaczerlany, w gminie Choroszcz. To doskonała propozycja dla osób poszukujących idealnego miejsca na budowę domu lub pod bezpieczną lokatę kapitału.Działka numer 203/42 o powierzchni 1357 m². Powierzchnia i optymalne wymiary działki zapewniają ogromną swobodę przy wyborze projektu domu, aranżacji przestrzeni komercyjnej oraz zagospodarowaniu dużego ogrodu.Dojazd:Bezproblemowy i komfortowy dojazd bezpośrednio drogą asfaltową (nie musisz martwić się o udziały w prywatnych drogach wewnętrznych).Komunikacja:Wygodne położenie gwarantuje sprawny dojazd do Białegostoku, oddalonego o zaledwie 20 km, co pozwala łączyć uroki życia pod miastem z szybkim dostępem do aglomeracji.Dostępne media:Prąd oraz wodociąg znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.Sąsiedztwo:Spokojna okolica, otoczenie terenów zielonych oraz luźna zabudowa, gwarantujące prywatność, ciszę i bliskość natury.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Działka objęta jest aktualnym planem miejscowym i oznaczona symbolem MNU. Daje to kupującemu pełne bezpieczeństwo prawne i pozwala na szerokie możliwości inwestycyjne, w tym realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Szczegółowe zapisy określa Uchwała Nr XLIV/434/2023 Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 31 marca 2023 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz w obrębach Zaczerlany, Zaczerlany Kolonia, Kościuki, Gajowniki i miasto Choroszcz.EAST-PARTNERS NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-20

GminaChoroszcz

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 357 m²

Pow. działki1 357 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Choroszcz

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 244 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 195 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · East Partners Beniamin Michałowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.