SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Budowalne 11ar wśród starodrzewu Zagacie Czernichów

Zielony Jar, Zagacie, małopolskie

Powierzchnia: 1061 m²
Cena za metr: 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: −49,9%
Podobne oferty: 129; działki 1000–1500 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 061 m² (Zagacie) kosztuje 146 zł za m² — 49,9% mniej niż mediana 292 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa Gamp

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 061 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 10,61 ar położona w malowniczym otoczeniu starodrzewu w miejscowości Zagacie, Gmina Czernichów!WYŁĄCZNIE U NAS! MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ O POWIERZCHNI 7,52 AR. LOKALIZACJA:Gmina: Czernichów Miejscowość: Zagacie Odległość: 11 km Kraków, 4 km Czernichów, 7 km LiszkiSZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ:DZIAŁKA:10,61 arKształt: nieregularnyTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (11MN) ok 7 ar, tereny trwałych użytków zielonych (15RZ) około 2 ar . Podstawowe założenia planu w strefie 11MN: wysokość zabudowy do 9 m2, procent możliwej zabudowy: 25 %. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50 %. Dojazd: droga gminna, utwardzona, następnie wydzielona droga wewnętrzna (część powierzchni działki) - do urządzenia.Ukształtowanie terenu: płaska, z zagłębieniem terenu w strefie trwałych użytków zielonych. Media: prąd na terenie posesji, gaz na działce sąsiedniej, wodociąg gminny około 30 m od działki w drodze gminnej. DODATKOWE INFORMACJE:- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń. FINANSE: - 155 000 PLN;- podatek PCC. W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Zapraszam na prezentacje nieruchomości!KONTAKT DO AGENTA:Hubert Strugała530 900 452E-mail: hubert@For sale a 7.5 ares land property located in a picturesque setting of old trees in Zagacie, Czernichów Commune!EXCLUSIVELY WITH US!POSSIBILITY OF PURCHASING AN ADJACENT PLOT WITH AN AREA OF 11.91 AR.LOCATION: Commune: Czernichów Town: Zagacie Distance: 11 km Krakow, 4 km Czernichów, 7 km LiszkiDETAILS OF THE OFFERED LAND PROPERTY: PLOT: 7.52 ares Shape: rectangle, dimensions approx. 35x19 m. The area is covered by the local development plan. Zoning purpose:single-family residential areas (11MN). Basic assumptions of the plan: building height up to 9 m2, percentage of possible development: 25%. Biologically active area index: 50%. Access: municipal road, paved. Terrain: slightly sloping towards the south. Utilities: electricity on the property, gas on the neighboring plot, municipal water supply approximately 50 m from the plot on the municipal road.ADDITIONAL INFORMATION: - ownership: separate land and mortgage register without encumbrances.FINANCES: - PLN 159,000; - PCC tax. FOR ADDITIONAL INFORMATION PLEASE CONTACT ME! I invite you to a real estate presentation!AGENT CONTACT:Hubert Strugała530 900 452 E-mail: hubert@