SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Budowalne 11ar wśród starodrzewu Zagacie Czernichów

Zielony Jar, Zagacie, małopolskie

Powierzchnia: 1061 m²
Cena za metr: 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 25; działki 1000–1500 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 061 m² (Zagacie) kosztuje 146 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 241 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernichów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 155 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 10,61 ar położona w malowniczym otoczeniu starodrzewu w miejscowości Zagacie, Gmina Czernichów!WYŁĄCZNIE U NAS! MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ O POWIERZCHNI 7,52 AR. LOKALIZACJA:Gmina: Czernichów Miejscowość: Zagacie Odległość: 11 km Kraków, 4 km Czernichów, 7 km LiszkiSZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ:DZIAŁKA:10,61 arKształt: nieregularnyTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (11MN) ok 7 ar, tereny trwałych użytków zielonych (15RZ) około 2 ar . Podstawowe założenia planu w strefie 11MN: wysokość zabudowy do 9 m2, procent możliwej zabudowy: 25 %. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50 %. Dojazd: droga gminna, utwardzona, następnie wydzielona droga wewnętrzna (część powierzchni działki) - do urządzenia.Ukształtowanie terenu: płaska, z zagłębieniem terenu w strefie trwałych użytków zielonych. Media: prąd na terenie posesji, gaz na działce sąsiedniej, wodociąg gminny około 30 m od działki w drodze gminnej. DODATKOWE INFORMACJE:- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń. FINANSE: - 155 000 PLN;- podatek PCC. W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Zapraszam na prezentacje nieruchomości!KONTAKT DO AGENTA:Hubert Strugała530 900 452E-mail: hubert@For sale a 7.5 ares land property located in a picturesque setting of old trees in Zagacie, Czernichów Commune!EXCLUSIVELY WITH US!POSSIBILITY OF PURCHASING AN ADJACENT PLOT WITH AN AREA OF 11.91 AR.LOCATION: Commune: Czernichów Town: Zagacie Distance: 11 km Krakow, 4 km Czernichów, 7 km LiszkiDETAILS OF THE OFFERED LAND PROPERTY: PLOT: 7.52 ares Shape: rectangle, dimensions approx. 35x19 m. The area is covered by the local development plan. Zoning purpose:single-family residential areas (11MN). Basic assumptions of the plan: building height up to 9 m2, percentage of possible development: 25%. Biologically active area index: 50%. Access: municipal road, paved. Terrain: slightly sloping towards the south. Utilities: electricity on the property, gas on the neighboring plot, municipal water supply approximately 50 m from the plot on the municipal road.ADDITIONAL INFORMATION: - ownership: separate land and mortgage register without encumbrances.FINANCES: - PLN 159,000; - PCC tax. FOR ADDITIONAL INFORMATION PLEASE CONTACT ME! I invite you to a real estate presentation!AGENT CONTACT:Hubert Strugała530 900 452 E-mail: hubert@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 061 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernichów

Ta oferta: 146 zł/m²
Mediana okolicy: 241 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Grupa Gamp

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Grupa Gamp
155 000 zł
Gratka
Grupa Gamp
155 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zagacie Witkówki
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Avita
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Wołowicach
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Wołowicach
2,1 km
Park
2,3 km
Apteka
Twoja
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj
2,7 km
Stacja kolejowa
Wielkie Drogi
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Bielany
8,5 km