Działka Zagacie, ul. Jana III Sobieskiego

Opis

| Działka na sprzedaż - ponad 22 ary, zabudowa mieszkaniowa i usługowa, zielona okolica Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ponad 22 arów, położona na niewielkim, nasłonecznionym wzniesieniu. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta i znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej, a także dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do życia z dogodnym dojazdem do Krakowa. Przeznaczenie i możliwości zabudowy Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), wedłóg wypisu z MPZP przeważającej częsci ok 17ar oznaczona symbolem 03MN/U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. W pozostałej niewielkiej części jako 01KD-Z - teren drogi publicznej Najważniejsze parametry określone w planie: maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,0, maksymalna wysokość zabudowy: 9 m, możliwość realizacji budynków gospodarczych i garażowych o powierzchni użytkowej do 50 m². Plan nie dopuszcza zabudowy szeregowej ani obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m². Media i dojazd Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi powiatowej oraz ścieżki rowerowej. Na działce dostępne są prąd i światłowód, natomiast woda i gaz znajdują się na sąsiedniej działce. Budowa kanalizacji jest ujęta w planowanych zadaniach gminy. Lokalizacja i infrastruktura Działka położona jest około 18 km od Krakowa, 11 km od obwodnicy autostradowej oraz 13 km od lotniska Kraków-Balice. Dodatkowym atutem jest przystanek MPK Kraków znajdujący się przy sąsiedniej działce, co zapewnia możliwość korzystania z komunikacji publicznej. W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy Avita, oddalony o około 250 m. W odległości około 1 km dostępne są również sklepy Lewiatan i Żabka, stacja benzynowa, siłownia oraz boiska sportowe. Około 2 km dzieli nieruchomość od żłobka, przedszkoli, szkół, ośrodka zdrowia, aptek, restauracji i punktów usługowych. W okolicy nie brakuje tras rekreacyjnych, terenów leśnych oraz jurajskich parków krajobrazowych. Kryty basen znajduje się w odległości około 8 km. Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, słońce i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących sprawnego dojazdu do Krakowa i dostępu do niezbędnej infrastruktury. Mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie terenu daje możliwość dopasowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Szczegóły oferty tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 10 | Odległość od centrum [m]: 1900 | Odl. do sklepu [m]: 350 | Odl. do szkoły [m]: 1900 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Opłaty w czynszu: - | Wymiary działki [m]: 87/26/104/15 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-317677 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czernichów

Ta oferta

141 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Avita

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Twoja

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Czernichowie

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.