Działka 3533 m² w Zagruszanach – bez prowizji kupującego

Opis

# Działka 3533 m² w Zagruszanach – bez prowizji kupującego!Na sprzedaż działka o powierzchni **3533 m²**, położona w Zagruszanach, z dogodnym dojazdem do Białegostoku i Zabłudowa. Nieruchomość ma płaskie ukształtowanie terenu, a w cenie sprzedaży zawarta jest również droga dojazdowa stanowiąca własność sprzedającego.**Najważniejsze informacje:**- Powierzchnia: 3533 m²- Kształt: nieregularny, zbliżony do litery C- Teren: płaski, nieogrodzony- Klasa gruntu: VI oraz 2z- Status: działka rolna- Warunki zabudowy: wniosek złożony w kwietniu 2025 r., obecnie w trakcie rozpatrywania- Dojazd: droga utwardzona, uwzględniona w sprzedaży- **Kupujący nie płaci prowizji!**- Przez działkę przebiega linia energetyczna; istnieje możliwość jej skablowania na koszt właściciela.**Przeznaczenie terenu**Według projektu planu ogólnego teren znajduje się w strefie otwartej. Profil podstawowy obejmuje m.in. tereny rolnicze z zakazem zabudowy, lasy, zieleń naturalną i tereny komunikacji. W profilu dodatkowym przewidziano m.in. możliwość lokalizacji elektrowni słonecznych i wiatrowych oraz zieleni urządzonej.Wniosek o wydanie warunków zabudowy został złożony w kwietniu 2025 r. i oczekuje na rozpatrzenie. Możliwość zabudowy należy zweryfikować po uzyskaniu decyzji oraz sprawdzeniu obowiązujących uwarunkowań planistycznych.**Lokalizacja:**- Około 6 minut jazdy do Zabłudowa- Około 22–25 minut jazdy do Białegostoku- W pobliżu las i przystanek autobusowyOferta dla osób poszukujących większego terenu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości.**Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.**Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabłudów

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Kuriany

  8,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Deniski

  18,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.