SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 3533 m² w Zagruszanach – bez prowizji kupującego

Zagruszany, podlaskie

Powierzchnia: 3533 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 136; działki 3000–10000 m² · Zabłudów
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 533 m² (Zagruszany) kosztuje 65 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 62 zł za m² dla 136 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zabłudów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

# Działka 3533 m² w Zagruszanach – bez prowizji kupującego!Na sprzedaż działka o powierzchni **3533 m²**, położona w Zagruszanach, z dogodnym dojazdem do Białegostoku i Zabłudowa. Nieruchomość ma płaskie ukształtowanie terenu, a w cenie sprzedaży zawarta jest również droga dojazdowa stanowiąca własność sprzedającego.**Najważniejsze informacje:**- Powierzchnia: 3533 m²- Kształt: nieregularny, zbliżony do litery C- Teren: płaski, nieogrodzony- Klasa gruntu: VI oraz 2z- Status: działka rolna- Warunki zabudowy: wniosek złożony w kwietniu 2025 r., obecnie w trakcie rozpatrywania- Dojazd: droga utwardzona, uwzględniona w sprzedaży- **Kupujący nie płaci prowizji!**- Przez działkę przebiega linia energetyczna; istnieje możliwość jej skablowania na koszt właściciela.**Przeznaczenie terenu**Według projektu planu ogólnego teren znajduje się w strefie otwartej. Profil podstawowy obejmuje m.in. tereny rolnicze z zakazem zabudowy, lasy, zieleń naturalną i tereny komunikacji. W profilu dodatkowym przewidziano m.in. możliwość lokalizacji elektrowni słonecznych i wiatrowych oraz zieleni urządzonej.Wniosek o wydanie warunków zabudowy został złożony w kwietniu 2025 r. i oczekuje na rozpatrzenie. Możliwość zabudowy należy zweryfikować po uzyskaniu decyzji oraz sprawdzeniu obowiązujących uwarunkowań planistycznych.**Lokalizacja:**- Około 6 minut jazdy do Zabłudowa- Około 22–25 minut jazdy do Białegostoku- W pobliżu las i przystanek autobusowyOferta dla osób poszukujących większego terenu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości.**Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.**Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-26

GminaZabłudów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 533 m²

Pow. działki3 533 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabłudów

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.