SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę bliźniaczą w Zakroczymiu

Parowa Okólna, Zakroczym, mazowieckie

Powierzchnia: 49 316 m²
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 51; działki powyżej 10000 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 49 316 m² (Zakroczym) kosztuje 71 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 85 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Varsovia Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna nr 3 w Zakroczymiu
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Wspomożycielek Dusz Czyśćcowych im. Wandy Olędzkiej
620 m
8 min pieszo
Apteka
ANNA ŁUKSZA-BICKA 1/ APTEKA 2/ PPHU SWEETLAND
660 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakroczym Urząd Miejski
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pomnik Wdzięczności w Zakroczymiu
770 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlin
2,2 km
Stacja kolejowa
Modlin
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

OgrodzenieBrak

Pow. działki49 316 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Opis

Dzień dobry chciałbym zaprezentować Państwu działkę pod budowę osiedla budynków jednorodzinnych dwulokalowych w Zakroczymiu.Podstawowe informacje:- Numery działek: 64/9, 49/1, 50/1, 50/3, 69/1, 69/4- Obręb ewidencyjny: 01-09- Jednostka ewidencyjna: Zakroczym 141406_4- Powierzchnia działek: 49.316 mkw- PUM: 5.628 mkw- Liczba projektowanych lokali: 56- Plan miejscowy: MN-UT - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z równorzędną zabudową usług turystyki.- Media: Możliwość przyłączenia osiedla do wody, kanalizacji, energii elektrycznej oraz gazu.- Pozwolenie na Budowę: Brak. Dla działki przygotowana tylko wstępna koncepcja osiedla.Działka położona zaledwie 10 minut od rynku w Zakroczymiu, w powiecie nowodworskim. Idealne miejsce na stworzenie osiedla dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z dostępem do infrastruktury i dobrym dojazdem do stolicy.Na działce zaplanowano budowę osiedla domów jednorodzinnych dwulokalowych. Zaprojektowane są dwa typy lokali o niewielkich powierzchniach 75,4 m² oraz 112,56 m², dzięki czemu ceny za lokale, będą przystępne. Niska cena jednostki sprzyja szybszej sprzedaży inwestycji.Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, co zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak sklepy, szkoły i inne usługi. Działka jest bardzo urokliwie położona w otulinie zieleni. Dla osób pracujących w Warszawie dodatkowym atutem jest dobry dojazd do centrum stolicy — zaledwie 45 minut samochodem.Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!Adrian Kosaczewski536 090 513