SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka rolna Z WZ 1,77 ha

Wygoda Smoszewska, mazowieckie

Powierzchnia: 17 700 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 39; działki powyżej 10000 m² · Zakroczym
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 700 m² (Wygoda Smoszewska) kosztuje 85 zł za m² — tyle, ile mediana 85 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zakroczym). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIW naszej ofercie znalazła się działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy.Działka o powierzchni 17700 m2- oznaczona nr 23, położona w miejscowości Wygoda Smoszewska, znajduje się bezpośrednio przy drodze nr 62.W 2025 roku zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z urządzeniami budowlanymi niezbędnymi do ich prawidłowego funkcjonowania wraz z zasadami podziału na terenie części działki. Szczegóły dostępne w biurze.Działka nie jest ogrodzona, nie ma też przyłącza energetycznego ani wodnego ( sieci są w drodze).Nieruchomość przeznaczona typowo pod działalność inwestycyjną. Wygoda Smoszewska położona jest 15 km od Nowego Dworu Mazowieckiego, około 2 km od Wisły i 50 km od Warszawy.Kluczowe informacje:Lokalizacja: Województwo mazowieckie, powiat nowodworski, gmina Zakroczym.Charakter: Wieś o charakterze rolniczym/podmiejskim z możliwością zabudowy.Dojazd: Droga utwardzonaZaineresowanych zapraszam po szczegóły.CENA DO NEGOCJACJI.PolecamIlona Meister518076760

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-03-06

GminaZakroczym

Pow. całkowita17 700 m²

Pow. działki17 700 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zakroczym

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wygoda Smoszewska/Emolinek - skrzyżowanie
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Emolinku
920 m
12 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiframed
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
4,1 km
Stacja kolejowa
Modlin
12,1 km