SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zakroczym, ul. Utrata

ul. Utrata, Zakroczym, mazowieckie

Powierzchnia: 2561 m²
Cena za metr: 234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 234 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²; ta oferta: +50,4%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Zakroczym
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 561 m² (Zakroczym) kosztuje 234 zł za m² — 50,4% więcej niż mediana 156 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zakroczym). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealna działka aby zamieszkać, mieć ciszę, spokój i piękny widok (GPS: 52.429903, 20.645521), Działka budowlana położona na wysokiej skarpie wiślanej (ponad 50 m nad poziomem wody), granicząca od strony rzeki z obszarem chronionym Natura 2000. Sprzedaż obejmuje łącznie trzy działki zaznaczone na planie kolorem czerwonym: 92/8 - działka budowlana 1501 m2 (40x38 m) - dla tej działki nr z Geoportalu 92/9 - działka rekreacyjna 1061 m2 (tylko ogród, bez prawa zabudowy) 92/1 - udział w drodze dojazdowej 1039 m2 (wewnętrznej od drogi asfaltowej do szutrowej) Posiadam dla działek wypis z MPZP, a także mapy do celów projektowych. Księgi wieczyste założone, bez obciążeń. Media w drodze asfaltowej i szutrowej. Działka świetnie skomunikowana - 3 minuty do trasy S7, 5 minut do Lotniska Modlin, 7 minut do Dworca PKP Modlin (w najbliższych latach pociągi mają dojeżdżać do lotniska w Modlinie), 20 minut do P+R Młociny (metro M1), 25 minut do Centrum Handlowego Arkadia, 30 minut do Placu Bankowego, 40 minut do Lotniska Chopina.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

50,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zakroczym

Ta oferta: 234 zł/m²
Mediana okolicy: 156 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zakroczym Utrata
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlin
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Syrenka
1,4 km
18 min pieszo
Park
Skwer pułkownika pilota Bolesława Zonia
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Miejski Żłobek nr 1 oraz Publiczne Przedszkole nr 4 w Nowym Dworze Mazowieckim
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole Publiczne w Zakroczymiu
2,1 km
Stacja kolejowa
Modlin
4,1 km