SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Widok na góry, pozwolenie na budowę i projekt domu, działka 31 ar

Zakrzów, małopolskie

Powierzchnia: 3076 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 076 m² (Zakrzów) kosztuje 130 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie miejsce, w którym każdego ranka budzisz się w otoczeniu natury, a kawę pijesz na tarasie z widokiem na góry, lasy i malownicze łąki. Ta działka w Zakrzowie (gm. Stryszów) o powierzchni 31 arów daje Ci właśnie to, a do tego komplet dokumentów pozwalający od razu rozpocząć budowę.LokalizacjaDziałka leży w cichej, spokojnej okolicy, na wzniesieniu, z którego roztaczają się piękne widoki. Z dwóch stron okalają ją drzewa, a z trzeciej rozpościera się łąka. Działka opada łagodnie w stronę strumienia, który płynie u jej podnóża, więc nie ma tu zagrożenia powodziowego. Od południa biegnie utwardzona droga dojazdowa do zaledwie kilku domów, praktycznie bez ruchu, dzięki czemu Twoje dzieci i zwierzęta będą tu bezpieczne.Do Wadowic dojedziesz w 20 minut (15 km), a nad Jezioro Mucharskie, gdzie popływasz kajakiem lub rowerem wodnym, w 5 minut. W pobliskim Stryszowie są przedszkole, szkoła, urząd, sklepy, piekarnia, restauracje, stacja paliw, myjnia i paczkomat. W okolicy nie brakuje tras spacerowych i rowerowych.Gotowa do rozpoczęcia budowyDziałka ma regularny, prostokątny kształt (około 86 m x 30 m) z lekkim spadkiem na północ, który zapewnia panoramiczny widok. Woda, kanalizacja i światłowód są dostępne bezpośrednio w drodze przy działce.Posiadamy prawomocne pozwolenie na budowę wydane w 2026 r. oraz kompletny projekt domu jednorodzinnego "Dom w Alwach 3 (E) OZE" o powierzchni użytkowej 141,21 m² z dwustanowiskowym garażem wolnostojącym. Projekt został wzbogacony o taras z jacuzzi, saunę w łazience i większą garderobę w sypialni. Pozwolenie na budowę można przenieść na kupującego, więc budowę zaczniesz bez wielomiesięcznego oczekiwania na dokumenty.Plan miejscowy i formalnościDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część o powierzchni około 16 arów to teren zabudowy mieszkaniowej (MM), na którym zaprojektowano dom, a pozostała część to teren rolniczy z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (Rz), który świetnie sprawdzi się jako ogród.Formalności po stronie sprzedającego są zakończone, łącznie z ostateczną zgodą KOWR na sprzedaż. Ponieważ w ewidencji gruntów działka jest użytkiem rolnym, sprzedaż odbywa się w trybie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego: najpierw umowa warunkowa u notariusza, a po upływie terminu na prawo pierwokupu KOWR (zwykle miesiąc) umowa przenosząca własność.To miejsce może być TwojeJeśli cenisz ciszę, bliskość natury i wygodę codziennego życia, a budowę chcesz zacząć bez czekania na dokumenty, ta oferta jest dla Ciebie.Cena do negocjacji. Możliwy zakup z kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 31/1, obręb Zakrzów, gm. Stryszów · 121807_2.0006.31/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1510 m², a ogłoszenie podaje 3076 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Rotmistrza Witolda Pileckiego w Zakrzowie
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny ZOZ w Stryszowie
1,4 km
17 min pieszo