SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana przy lesie

Zalesie Borowe, mazowieckie

Powierzchnia: 855 m²
Cena za metr: 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²; ta oferta: −40,7%
Podobne oferty: 80; działki 500–1000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 855 m² (Zalesie Borowe) kosztuje 152 zł za m² — 40,7% mniej niż mediana 256 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki budowlane w Zalesiu Borowym koło Serocka, Powiat legionowski.Do Serocka 5 min. samochodem. Do Warszawy ok. 30 min. Do najbliższej stacji kolei miejskiej (SKM) ok. 7 min. (przystanek w Zegrzu przy moście). Blisko do Narwi i plaży miejskiej w Serocku (7-10 min.) oraz do rzeki Narew. Dostępne liczne porty nad Zalewem Zegrzyńskim (7-10 min samochodem). W okolicy nowe ścieżki rowerowe, wiele duktów rekreacyjnych w przyległych lasach. W okolicy również hotele z Aquaparkiem (Warszawianka w Jachrance). Bardzo malownicze położenie wśród lasów. Gwarancja ciszy i spokoju.Cena: 129.900 zł za najtańszą działkę (od 2 działek wzwyż cena do negocjacji)Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej (2% wartości działki)Dwa zjazdy z drogi asfaltowej.Wzdłuż dłuższego boku wydzielona działka drogowa szerokości 10 m.Media: wodociąg w działce, prąd po drugiej stronie ulicy. Kabel teletechniczny w działce.Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:Oznaczenie w Miejscowym Planie: MN11.Podstawowe parametry zabudowy z MPZP:- budynki w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej- zabudowa do 3-kondygnacji- wys. zabudowy do 11 m.- dachy płaskie lub od 20 do 45 st. nachylenia- min. pow. biologicznie czynna 60%.Zabudowa mieszkaniowa lub usługi nieuciążliwe.Działki gotowe do sprzedaży. Bez obciążeń i wad prawnych z kompletem dokumentów.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji.Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 500–1000 m² · Serock

Ta oferta: 152 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 98/6, obręb Zalesie Borowe, gm. Serock · 140804_5.0029.98/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 707 m², a ogłoszenie podaje 855 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.