SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1200 m² Wólka Kozodawska – media w ulicy

Zalesie Dolne, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²; ta oferta: +50,1%
Podobne oferty: 92; działki 1000–1500 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 43 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 listopada 2026

Działka, 1 200 m² (Zalesie Dolne) kosztuje 750 zł za m² — 50,1% więcej niż mediana 500 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 900 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1200 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położoną przy ul. Polnej w Wólce Kozodawskiej, na granicy z Zalesiem Dolnym.Podstawowe dane:Powierzchnia działki: 1200 m²Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)Symbol w planie miejscowym: 4MNSzerokość frontu: 20 mMaksymalna wysokość zabudowy: 9,0 mWskaźnik intensywności zabudowy: 0,5Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz – dostępne w ulicyCo daje plan miejscowy (4MN):Budowa jednego domu wolnostojącego (drugi możliwy tylko przy działce ≥2400 m²)Dodatkowo: jeden budynek gospodarczy oraz garaż do 6,0 m wysokościDachy o kącie nachylenia 30°–45°, pokrycia tradycyjne (dachówka, blachodachówka, gont, strzecha)Elewacje w stonowanej kolorystyce (pastele, biel, szarości, grafit), materiały: klinkier, drewno, kamień, szkło2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalnyZakaz usług uciążliwych, obiektów tymczasowych oraz dominant wyższych niż 12 mDlaczego ta działka:Pełne pokrycie planem miejscowym – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy, krótszy proces inwestycyjny.Media w ulicy – realne ograniczenie kosztów przyłączeniowych.Lokalizacja na granicy Zalesia Dolnego – sąsiedztwo o ugruntowanej, wysokiej wartości rynkowej.Wymóg 70% powierzchni biologicznie czynnej i jednolite zasady zabudowy w okolicy – komfort i stabilna wartość inwestycji w długim terminie.Działka gotowa do realizacji inwestycji. Dokumentację planistyczną oraz szczegóły przedstawię na miejscu.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-01

GminaPiaseczno

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

50,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1000–1500 m² · Piaseczno

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 500 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
900 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
900 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
900 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zachodnia 01
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park Górki Szymona
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 2 im. Emilii Plater
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LifeMedica POZ
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Dębem
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Zameczek
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Miasto Las Zalesie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
5,4 km