SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka na sprzedaż nad rzeczką Mrowną – Zalesie, gm. Żabia Wola

Zalesie, lubelskie

Powierzchnia: 2600 m²
Cena za metr: 292 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 238 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Zalesie
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 600 m² (Zalesie) kosztuje 292 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 238 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zalesie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowo malownicza działka budowlana położona bezpośrednio nad rzeką Mrowną, w miejscowości Zalesie, gmina Żabia Wola, powiat grodziski.Jeśli szukasz miejsca, które łączy spokój i bliskość natury z szybkim dojazdem do Warszawy, ta nieruchomość może być idealnym wyborem.Działka znajduje się w urokliwym, cichym otoczeniu, bezpośrednio przy rzece Mrownej. Łagodny brzeg rzeki otwiera piękny widok na wodę i otaczającą ją zieleń, tworząc wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. Cisza, śpiew ptaków i kameralny charakter okolicy sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia własnej przestrzeni rekreacyjnej.Najważniejsze atutydziałka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,spokojna okolica o niskim natężeniu ruchu,dojazd drogą asfaltową,w drodze przy działce dostępne media: wodociąg, gazociąg i energia elektryczna,w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne,bardzo dobry dojazd do Warszawy – około 35 km od centrum, z wygodnym dojazdem trasą S8,przejazd z centrum Warszawy zajmuje około 30–45 minut, zależnie od natężenia ruchu.Idealne miejsce do życiaTo propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko Warszawy, ale z dala od miejskiego zgiełku. Połączenie terenów zielonych, rzeki, spokojnego sąsiedztwa i dobrego dostępu do infrastruktury sprawia, że działka ma wyjątkowy potencjał.Dane nieruchomościNumer działki: 24Obręb: ZalesieNumer obrębu: 0037Identyfikator działki: 140506_2.0037.24Działka z wyjątkowym klimatem – nad rzeką, wśród zieleni, a jednocześnie zaledwie około 35 km od centrum Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zalesie

Ta oferta: 292 zł/m²
Mediana okolicy: 238 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 24, obręb Zalesie, gm. Żabia Wola · 140506_2.0037.24

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2296 m², a ogłoszenie podaje 2600 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.