SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zalesie

Zalesie, lubelskie

Powierzchnia: 700 m²
Cena za metr: 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: +79,6%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 700 m² (Zalesie) kosztuje 243 zł za m² — 79,6% więcej niż mediana 135 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 80% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat bialski

Ta oferta: 243 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zalesie k. Wilkowa
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną działkę o powierzchni ok. 3700 m², (do wyboru kilka dzialek) zlokalizowaną w miejscowości Zalesie, gmina Błędów (woj. mazowieckie, okolice Grójca i Mszczonowa). Działka usytuowana jest przy gminnej drodze szutrowej, w bardzo przyjaznym i bezpiecznym sąsiedztwie – w bliskiej okolicy znajduje się jedno starsze siedlisko oraz nowo wybudowany dom. Pozostała, sasiedna zabudowa oraz lokalny sklep mieszczą się kawałek dalej, przy głównej drodze, co zapewnia idealny balans między ciszą a dostępem do infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Pełne Warunki Zabudowy (WZ): Wydana decyzja na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego (idealne pod garaż, warsztat czy domek narzędziowy). Oszczędzasz czas na urzędowych formalnościach! • Media w drodze: Prąd znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce, co gwarantuje niskie koszty przyłączy. • Komfortowy dojazd: Droga szutrowa • Duża przestrzeń: Powierzchnia ok. 3700 m² daje ogromne możliwości aranżacji pięknego ogrodu, sadu czy strefy relaksu z zachowaniem pełnej prywatności. Lokalizacja i komunikacja: • Miejscowy sklep: w zasięgu krótkiego spaceru (przy głównej drodze). • Grójec / Mszczonów: wygodny i szybki dojazd do obu miast. • Warszawa: ok. 60 km (dzięki bliskości trasy ekspresowej S7 dojazd do stolicy zajmuje około godzinę). Okolica jest zielona, spokojna i bezpieczna – idealne miejsce na budowę wymarzonego domu dla rodziny lub jako ucieczka od zgiełku miasta. Cena: 170 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla biur nieruchomości). Do ogłoszenia dołączam rzut z zaznaczonymi granicami. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację działki mozna przyjechav na miejsce zobaczyc czy to wqsnie to miejsce. W okolicy 2 prywatne stawy, stare sady, kilka pol i aktualne uprawianych sadów.