Twoje miejsce na wymarzony dom- działka 1745 m²

Opis

Zbuduj swój wymarzony dom w zielonej okolicy lub wykorzystaj potencjał inwestycyjny tej nieruchomości!Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1745 m, położona w miejscowości Zalesie, w gminie Żabia Wola.To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy i okolicznych miejscowości.Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- wolnostojącej lub bliźniaczej.PARAMETRY I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:-Powierzchnia działki: 1745 m-Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna-Dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniacza-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%-Podstawa zabudowy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego-Takie parametry dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu i pozwalają dopasować projekt do indywidualnych potrzeb.MEDIA PRZY DZIAŁCE:Dużym udogodnieniem jest dostępność najważniejszych mediów:-prąd,-wodociąg,-gaz,-światłowód.To istotna zaleta, która ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.LOKALIZACJA- SPOKÓJ I DOBRA KOMUNIKACJA:Zalesie w gminie Żabia Wola to propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, kameralne otoczenie i odpoczynek od miejskiego zgiełku.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodną komunikację z większymi ośrodkami:-szybki dojazd do trasy S8 i autostrady A2,-dogodny dojazd do Warszawy,-bliskość Grodziska Mazowieckiego,-spokojna, zielona okolica sprzyjająca codziennemu wypoczynkowi.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Działka będzie idealnym wyborem:-dla rodziny planującej budowę wymarzonego domu,-dla osób szukających przestrzeni i prywatności poza miastem,-dla inwestorów zainteresowanych zabudową bliźniaczą,-dla osób poszukujących gruntu z określonym w MPZP przeznaczeniem.DLACZEGO WARTO?1745 m powierzchni, możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej, dostępność mediów i spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Warszawy- to połączenie, które daje wiele możliwości.Nie przegap okazji, aby znaleźć miejsce pod swoją przyszłą inwestycję lub wymarzony dom.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.Przekonaj się na miejscu, jaki potencjał kryje ta nieruchomość!Lokalizacja: ZalesiePowierzchnia: 1745 m2, Rodzaj działki: usługowo-mieszkaniowa, Cena: 424 760 zł ( 243 zł/m2 )dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): asfaltowy, media: W ulicy przy działce, kanalizacja: brak, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 43x33, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina CyrkanowiczGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zalesie

Ta oferta

243 zł/m²

Mediana okolicy

236 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zalesie Mrowna

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.