SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę z bezpośrednim dostępem do rzeki San

Załuż, podkarpackie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 92 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +130,6%
Podobne oferty: 52; działki 3000–10000 m² · Sanok
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Załuż) kosztuje 92 zł za m² — 130,6% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sanok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa działka położona w miejscowości Załuż, gmina Sanoka, z bezpośrednim dostępem do rzeki San.Działka o powierzchni około 3000 m2, korzystnie ukształtowana (teren płaski), wzdłuż granic obsadzona świerkami i ogrodzona drewnianym parkanem. Zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz zabudowy rekreacyjnej. Dojazd od gminnej drogi asfaltowej realizowany jest urządzoną drogą gruntową utwardzoną (na zasadzie służebności).Działka uzbrojona jest w energię elektryczną i sieć kanalizacji sanitarnej (na działce), oraz wodę pozyskiwaną ze studni.Działka znajduje się w terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W projektowanym planie ogólnym znajduje się w terenach zabudowy.Ogromnym atutem działki jest jej bezpośredni dostęp do rzeki San oraz położenie w terenach zabudowy, co sprawia, że jest to jedna z niewielu ofert tego typu. Warunki geometryczne działki, oraz jej ukształtowanie sprawiają, że idealnie nadaje się zarówno pod dom mieszkalny jednorodzinny, pod domki rekreacyjne lub pod budynek do prowadzenia działalności agroturystycznej.» cena ofertowa – 275 000 zł (słownie: dwieście siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSanok

Ogrodzenieżywopłot

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatSanocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

130,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sanok

Ta oferta: 92 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.