9,25 ha terenu inwestycyjnego z zabudowaniami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9,2492 ha, położona w spokojnej, zielonej części miejscowości Zarębice.To oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób szukających dużego terenu z gotową infrastrukturą i bardzo szerokimi możliwościami wykorzystania.Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest fakt, że zgodnie z projektem planu ogólnego teren został przewidziany jako strefa SP - strefa gospodarcza, co znacząco podnosi jego potencjał inwestycyjny.Dodatkowo na nieruchomości jest możliwość realizacji farmy fotowoltaicznej o mocy do 2 MW, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla inwestorów z sektora OZE.Potencjalne przeznaczenie terenu (strefa SP): działalność gospodarcza produkcja i przetwórstwo hale i magazyny centra logistyczne usługi i składy działalność przemysłowainwestycje OZE, w tym farmy fotowoltaiczneNajważniejsze informacje:powierzchnia: 9,2492 hateren częściowo ogrodzonyzabudowania z doprowadzonym zasilaniemutwardzony dojazd wewnętrznystudnia głębinowa ok. 200 mgrunty klasy II i IIIspokojne, zielone otoczeniebardzo duży potencjał inwestycyjnyZabudowania na nieruchomości:Na terenie znajdują się liczne obiekty, które mogą pełnić funkcję użytkową lub zostać zaadaptowane:dom mieszkalny przy wjeździestary spichlerz z możliwością przebudowybudynki gospodarcze i magazynowepomieszczenia hodowlanewydzielona część przemysłowo-gospodarczaIstniejąca infrastruktura pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub etapową realizację inwestycji.Dodatkowe atuty:Duża powierzchnia dachów, uzbrojenie terenu oraz parametry działki umożliwiają dalszy rozwój inwestycji.Na terenie znajduje się również częściowo zasypany staw oraz studnia głębinowa o bardzo dobrych parametrach.To nieruchomość o charakterze strategicznym — idealna zarówno pod działalność operacyjną, jak i długoterminową inwestycję kapitałową.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.