SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

9,25 ha terenu inwestycyjnego z zabudowaniami

Zarębice, śląskie

Powierzchnia: 92 492 m²
Cena za metr: 16 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 145; działki powyżej 10000 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 92 492 m² (Zarębice) kosztuje 16 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 17 zł za m² dla 145 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9,2492 ha, położona w spokojnej, zielonej części miejscowości Zarębice.To oferta skierowana do inwestorów, przedsiębiorców oraz osób szukających dużego terenu z gotową infrastrukturą i bardzo szerokimi możliwościami wykorzystania.Jednym z kluczowych atutów nieruchomości jest fakt, że zgodnie z projektem planu ogólnego teren został przewidziany jako strefa SP - strefa gospodarcza, co znacząco podnosi jego potencjał inwestycyjny.Dodatkowo na nieruchomości jest możliwość realizacji farmy fotowoltaicznej o mocy do 2 MW, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla inwestorów z sektora OZE.Potencjalne przeznaczenie terenu (strefa SP): działalność gospodarcza produkcja i przetwórstwo hale i magazyny centra logistyczne usługi i składy działalność przemysłowainwestycje OZE, w tym farmy fotowoltaiczneNajważniejsze informacje:powierzchnia: 9,2492 hateren częściowo ogrodzonyzabudowania z doprowadzonym zasilaniemutwardzony dojazd wewnętrznystudnia głębinowa ok. 200 mgrunty klasy II i IIIspokojne, zielone otoczeniebardzo duży potencjał inwestycyjnyZabudowania na nieruchomości:Na terenie znajdują się liczne obiekty, które mogą pełnić funkcję użytkową lub zostać zaadaptowane:dom mieszkalny przy wjeździestary spichlerz z możliwością przebudowybudynki gospodarcze i magazynowepomieszczenia hodowlanewydzielona część przemysłowo-gospodarczaIstniejąca infrastruktura pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub etapową realizację inwestycji.Dodatkowe atuty:Duża powierzchnia dachów, uzbrojenie terenu oraz parametry działki umożliwiają dalszy rozwój inwestycji.Na terenie znajduje się również częściowo zasypany staw oraz studnia głębinowa o bardzo dobrych parametrach.To nieruchomość o charakterze strategicznym — idealna zarówno pod działalność operacyjną, jak i długoterminową inwestycję kapitałową.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

GminaPrzyrów

Pow. całkowita92 492 m²

Pow. działki92 492 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 16 zł/m²
Mediana okolicy: 17 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.