Widokowa działka 1 370 m² pod zabudowę jednorodzinną [WZ] - dostępne 3 działki

Opis

Widokowa działka 1 370 m² pod zabudowę jednorodzinną [WZ] - dostępne 3 działki Na sprzedaż widokowa działka o powierzchni 1 370 m², położona w malowniczej części Raciechowic (powiat myślenicki), w otoczeniu zieleni, lasów i okolicznych wzgórz.Nieruchomość ma wydłużony, nieregularny kształt oraz naturalne nachylenie terenu. Jej atutem są otwarte widoki na okoliczne wzgórza oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów niezabudowanych.Działka 723/7 *Numer działki jest podany w celu możliwości jej wstępnej weryfikacji, prosimy o uszanowanie własności i kontakt przed planowanym przyjazdem* Dostępne są również inne sąsiadujące działki (15a i 17a) - możliwy zakup wszystkich z ustaleniem korzystnej ceny.Możliwość powiększenia działki o działkę 723/8 o pow. 2,75 ha lub jej cześci (na cześć tej działki wydano również WZ).Wydane warunki zabudowy (bezterminowo):* Dom jednorodzinny.* Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy działki: 5–15% terenu objętego WZ.* Szerokość elewacji frontowej: 8–15 m.* Wysokość kalenicy: 7–9 m.* Dach dwuspadowy, nachylenie 25–40°.* Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, druga jako poddasze użytkowe.* Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.* Minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny.Plan ogólny: zgodnie z projektem działka znajduje się w strefie 244SJ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Projekt planu nie jest jeszcze obowiązujący.Dojazd: WZ przewiduje dostęp z asfaltowej drogi powiatowej poprzez drogę wewnętrzną 723/5 (udziały). Media: działka wymaga doprowadzenia mediów. Infrastruktura wodociągowa i elektroenergetyczna znajduje się w rejonie nieruchomości. WZ przewiduje szczelny zbiornik bezodpływowy. Wykonanie przyłączy wymaga uzgodnienia z operatorami sieci.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest u podnóża Beskidu Wyspowego, w otoczeniu lasów, wzgórz i terenów zielonych. Widokowe położenie oraz sąsiedztwo niezabudowanych przestrzeni stanowią główne atuty działki.Droga powiatowa jest drogą bez przejazdu – około 400 m dalej kończy się jej przebieg, a w pobliżu rozpoczyna się szlak turystyczny w kierunku szczytu Borek (562 m n.p.m.), należącego do pasma Ciecienia w Beskidzie Wyspowym.Okolica sprzyja spacerom, górskim wędrówkom oraz wypoczynkowi w otoczeniu natury.W centrum Raciechowic znajdują się sklepy spożywcze (w tym market i Żabka), szkoła podstawowa, przedszkola, apteki oraz przychodnie.Prowizja od kupującego nie jest pobierana. Oferujmy pomoc w kredytowaniu.Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

124 zł/m²

Mediana okolicy

162 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market WTM

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Kraina

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa imienia Jana Kochanowskiego w Raciechowicach

  2,1 km

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.