Działka z potencjałem zabudowy Żarnowo

Opis

Przedstawiamy Państwu projektowana do wydzielenia działka o powierzchni 2628 m², położona w miejscowości Żarnowo, gmina Stepnica. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o budowie własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.Działka położona jest w centralnej części miejscowości, jednak jej usytuowanie zapewnia poczucie prywatności i kameralny charakter. Bezpośrednie sąsiedztwo pól oraz lasów sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.Obecnie nieruchomość posiada status działki rolnej. Po zakończeniu procedury podziału właściciel wystąpi o wydanie decyzji o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniową na 2 domy, co znacząco zwiększy wartość nieruchomości oraz możliwości jej zagospodarowania.Media:kanalizacja i gaz – przy granicy działki,woda i energia elektryczna – w drodze asfaltowej, ok. 20 m od działki.Dojazd prowadzi drogą gminną asfaltową, a ostatnie ok. 30 m stanowi utwardzona droga gruntowa.Żarnowo to miejscowość, która zapewnia wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Na miejscu znajdują się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, sklepy oraz przystanki komunikacji autobusowej. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Stepnicy, Wolina, Międzyzdrojów i Świnoujścia. W pobliżu znajdują się plaże, Zalew Szczeciński, mariny oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy rowerowej Velo Baltica oraz Rezerwatu Przyrody Czarnocin.To oferta dla osób, które szukają przestrzeni pod wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Jest to również interesująca propozycja inwestycyjna – rozwijająca się okolica, planowane warunki zabudowy oraz atrakcyjne położenie w pobliżu najpopularniejszych miejscowości Pomorza Zachodniego sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał wzrostu wartości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Stepnica

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mint Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żarnowo

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Po Sąsiedzku

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przybiernów

  7,4 km

• Stacja kolejowa

  Recław

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.