Super lokalizacja dzialka Border Park Żarska Wieś

Opis

Border Park Żarska Wieś - idealna lokalizacja dla tych którzy chcą żyć w Polsce, a pracować w Niemczech lub okolicznych firmach. Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1,522 ha położony w Żarskiej Wsi w gminie Zgorzelec, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz z szybkim dostępem do granicy z Niemcami. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwiającym realizację zabudowy mieszkaniowej. Dla działki została opracowana koncepcja inwestycyjna zakładająca realizację trzech budynków wielorodzinnych o łącznej liczbie około 194 lokali mieszkalnych z możliwością etapowania inwestycji. Najważniejsze informacje: -Powierzchnia działki 1,522 ha -Maksymalna intensywność zabudowy około 15 220 m² -Szacowany PUM około 9 000 m² -Prognozowana liczba mieszkań około 194 -Możliwość budowy w podziale na etapy -Media w granicy działki Potencjał inwestycyjny: Możliwość optymalizacji projektu w zakresie układów mieszkań i zwiększenia efektywności PUM. Możliwość dostosowania inwestycji do rynku najmu oraz klientów inwestycyjnych Skala projektu pozwala na elastyczne zarządzanie sprzedażą Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji: - 6 km od Zgorzelca, - 6,6 km od granicy Niemiec Görlitz, - 5,4 km od autostrady A4, - 13 km od strefy ekonomicznej w Wykrotach Lokalizacja zapewnia stabilny popyt zarówno ze strony rynku lokalnego jak i osób pracujących w Niemczech oraz w strefie przemysłowej. Infrastruktura: - Działka posiada dostęp do drogi publicznej - W sąsiedztwie dostępne są media energia elektryczna woda kanalizacja oraz gaz Dodatkowe informacje: Dla nieruchomości przygotowano koncepcję inwestycyjną możliwą do dalszej optymalizacji Projekt może zostać dostosowany do indywidualnej strategii dewelopera Szczegółowe materiały w tym koncepcja architektoniczna oraz analiza inwestycyjna dostępne po kontakcie. Proszę dzwonić o dowolnej porze oraz w weekend. Odpisuje również na SMS i WhatsApp. Serdecznie zapraszam do kontaktu.  Kontakt: Licencjonowany pośrednik nieruchomości komercyjnych Flow Apart Sp. z o.o. Karol Madej www.flow-apart.com * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości