Wyjątkowa działka budowlana w Zasani - blisko natury i z potencjałem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż prezentuję zabudowaną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Zasań, w gminie Myślenice. Działka o powierzchni 2157 m² posiada status budowlany i charakteryzuje się niewielkim nachyleniem terenu, co stwarza doskonałe możliwości aranżacyjne. Dojazd do posesji odbywa się spokojną, boczną drogą asfaltową, co gwarantuje ciszę oraz bezpieczeństwo domowników.Media i uzbrojenie: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej uzbrojenie: prąd oraz wodociąg znajdują się bezpośrednio na działce, natomiast sieć gazowa i kanalizacja przebiegają w odległości zaledwie kilku metrów od jej granicy.Dodatkowy potencjał: Obecnie teren zabudowany jest drewnianym domem mieszkalnym o powierzchni około 70 m² (do gruntownego remontu lub wyburzenia). Budynek usytuowany jest w narożniku działki, dzięki czemu nie koliduje z budową nowego domu. Takie położenie pozwala na jego zachowanie i wykorzystanie jako zaplecze gospodarcze, warsztat lub domek gościnny, bez ograniczania przestrzeni pod nową inwestycję.Możliwości zagospodarowania: Duża powierzchnia oraz korzystny kształt działki dają nowemu właścicielowi szerokie pole manewru. Działka z powodzeniem pomieści jeden duży, przestronny dom z pięknym ogrodem, ale jej parametry umożliwiają również realizację zabudowy składającej się z kilku budynków.Lokalizacja: Nieruchomość łączy w sobie sielski spokój z codzienną wygodą. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się kluczowe punkty infrastruktury: szkoła, przedszkole, sklep spożywczy oraz przystanek komunikacji zbiorowej. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość dużego kompleksu leśnego u podnóża Góry Kamiennik, do którego można dojść spacerem. Jednocześnie Myślenice znajdują się w odległości zaledwie 9 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetną komunikację z Krakowem.Cena: 430 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie.Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomościul. Krakowska 8, 32-420 GdówPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.