Wyjątkowa działka budowlana w Zasani - blisko natury i z potencjałem

Opis

Na sprzedaż prezentuję zabudowaną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Zasań, w gminie Myślenice. Działka o powierzchni 2157 m² posiada status budowlany i charakteryzuje się niewielkim nachyleniem terenu, co stwarza doskonałe możliwości aranżacyjne. Dojazd do posesji odbywa się spokojną, boczną drogą asfaltową, co gwarantuje ciszę oraz bezpieczeństwo domowników.Media i uzbrojenie: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej uzbrojenie: prąd oraz wodociąg znajdują się bezpośrednio na działce, natomiast sieć gazowa i kanalizacja przebiegają w odległości zaledwie kilku metrów od jej granicy.Dodatkowy potencjał: Obecnie teren zabudowany jest drewnianym domem mieszkalnym o powierzchni około 70 m² (do gruntownego remontu lub wyburzenia). Budynek usytuowany jest w narożniku działki, dzięki czemu nie koliduje z budową nowego domu. Takie położenie pozwala na jego zachowanie i wykorzystanie jako zaplecze gospodarcze, warsztat lub domek gościnny, bez ograniczania przestrzeni pod nową inwestycję.Możliwości zagospodarowania: Duża powierzchnia oraz korzystny kształt działki dają nowemu właścicielowi szerokie pole manewru. Działka z powodzeniem pomieści jeden duży, przestronny dom z pięknym ogrodem, ale jej parametry umożliwiają również realizację zabudowy składającej się z kilku budynków.Lokalizacja: Nieruchomość łączy w sobie sielski spokój z codzienną wygodą. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajdują się kluczowe punkty infrastruktury: szkoła, przedszkole, sklep spożywczy oraz przystanek komunikacji zbiorowej. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość dużego kompleksu leśnego u podnóża Góry Kamiennik, do którego można dojść spacerem. Jednocześnie Myślenice znajdują się w odległości zaledwie 9 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz świetną komunikację z Krakowem.Cena: 430 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie.Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomościul. Krakowska 8, 32-420 GdówPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 1500–3000 m² · Myślenice

Ta oferta

199 zł/m²

Mediana okolicy

162 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 18 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Biuro Nieruchomości - Maksymilian Kaczmarczyk (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości - Maksymilian Kaczmarczyk

  430 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości - Maksymilian Kaczmarczyk

  430 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zasań Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zasani

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Hitpol

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Vitaminka

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.