Zasań (gm. Myślenie) widokowa działka w bezpośrednim sąsiedztwie lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni99 arów, położoną w miejscowości Zasań, gmina Myślenice. Działka charakteryzuje się rzadko spotykanym usytuowaniem – z dwóch stron przylega bezpośrednio do dużego kompleksu leśnego, co zapewnia jej prywatny charakter i odcina od sąsiedniej zabudowy.Charakterystyka terenu i przeznaczenie: nieruchomość posiada zróżnicowaną strukturę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Około 50 arów powierzchni to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast pozostała część to grunt o charakterze rolnym i leśnym.Teren posiada południową wystawę, co zapewnia pełną ekspozycję na słońce. Działka charakteryzuje się znacznym nachyleniem, które z jednej strony wymaga indywidualnego podejścia projektowego, z drugiej zaś otwiera szeroką panoramę na okoliczne góry. Widok ten, ze względu na rzeźbę terenu i sąsiedztwo lasu, ma charakter trwały.Sąsiedztwo i komunikacja: nieruchomość graniczy bezpośrednio z dużym kompleksem leśnym, który stanowi naturalną granicę działki. W najbliższym otoczeniu znajdują się szlaki turystyczne, a teren cechuje się brakiem zwartej zabudowy.Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej, co zapewnia komunikację o każdej porze roku. Odległość od centrum Myślenic wynosi 10 km.Podsumowanie techniczne:Powierzchnia: 99 arów (w tym ok. 50 arów budowlanych)Ekspozycja: południowaDojazd: droga asfaltowaLokalizacja: Zasań, gm. MyśleniceCena: 595 000 złZapraszam na oględziny nieruchomości w terenie w celu oceny jej potencjału i unikatowego położenia pod lasem.Maksymilian KaczmarczykMK Nieruchomościul. Krakowska 832-420 GdówPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.