SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka nad jeziorem i 3 km od morza.

Zastań, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1416 m²
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 82; działki 1000–1500 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Działka, 1 416 m² (Zastań) kosztuje 162 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 208 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wolin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 250 000 zł do 229 000 zł (−8,4%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o numerze 195/29 we wsi Zastań (gmina Wolin, woj. zachodniopomorskie) ma powierzchnię 1416 m² i jest zlokalizowana w otoczeniu terenów rolnych. Jej kształt jest regularny, zbliżony do kwadratu, o wymiarach optymalnych pod zabudowę, co umożliwia wzniesienie budynku o powierzchni zabudowy do 324 m² przy zachowaniu wymaganych odstępów od granic. Usytuowanie jest korzystne, bez poważnych ograniczeń terenowych; wysokość działki nad poziomem morza wynosi 2 m, a występujące na niej gleby należą do kompleksu żytniego bardzo dobrego. Do atutów należy dostęp do sieci elektroenergetycznej znajdującej się na działce oraz bliskość wodociągu (do25 m), co znacznie ułatwia możliwość uzbrojenia. Sąsiedztwo obejmuje grunty rolne, a w bezpośredniej okolicy brak zabudowy mogącej powodować uciążliwości. Działka nie znajduje się w obszarze zagrożenia powodziowego ani ruchów masowych, co potwierdzają dobre warunki geologiczno-inżynierskie. Do sprzedania również jest działka przyległa o numerze 195/25 - 1499m2 W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wolin

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−8,4% od pierwszego wykrycia

250 000 zł229 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	229 000 zł	162 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	250 000 zł	177 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
250 000 → 229 000 zł (−8,4%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.