SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Zastań- Międzywodzie, działka budowlana 1205 m2

Zastań, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1205 m²
Cena za metr: 251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +25,3%
Podobne oferty: 68; działki 1000–1500 m² · Wolin
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 205 m² (Zastań) kosztuje 251 zł za m² — 25,3% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wolin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Zastań, gmina Wolin, nr ewidencyjny 114/16, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 3UT (tereny usług turystycznych). Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę o charakterze rekreacyjno-turystycznym, co czyni nieruchomość idealną na budowę całorocznego domu mieszkalnego lub pod inwestycję w domki wakacyjne, pensjonat, obiekt noclegowy, apartamenty pod wynajem lub inne usługi związane z turystyką i wypoczynkiem. Plan miejscowy precyzyjnie określa parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%, dach stromy, symetryczny, dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowych: 35°-45°, kalenica w układzie równoległym do frontu budynku. Zapisy planu gwarantują kameralny, zielony i estetyczny charakter zabudowy, co znacząco podnosi wartość rekreacyjną i inwestycyjną terenu. Działka ma nieregularny kształt, jest płaska, dzięki czemu doskonale nadaje się pod zabudowę. Dojazd zapewniony jest drogą wewnętrzną. Lokalizacja: Zastań to spokojna, malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Rzeki Dziwnej, w niedalekiej odległości od Międzywodzia, Wolina, Kamienia Pomorskiego oraz nadmorskich kurortów. To idealne miejsce pod inwestycję turystyczną o dużym potencjale dochodowym. Atuty nieruchomości: obowiązujący MPZP - brak potrzeby uzyskiwania warunków zabudowy, funkcja turystyczna - wysoki potencjał inwestycyjny, niska intensywność zabudowy - cisza, zieleń, prestiż, atrakcyjna lokalizacja w regionie turystycznym, idealna pod wynajem sezonowy i całoroczny. NFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia -1205 m2 Kształt działki - nieregularny Działka - skrajna Wygląd działki - pusta Ogrodzona - nie Warunki glebowe - teren suchy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - tak POŁOŻENIE: Sąsiedztwo - zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa - gruntowa Rodzaj drogi dojazdowej - polna Dostęp do drogi publicznej -tak Ukształtowanie terenu - teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd, woda WODA - przyłącze do sieci w drodze PRĄD - w drodze Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: (użyj formularza kontaktowego), Ewelina Olejniczak "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: (użyj formularza kontaktowego) CENTRALA FIRMY: (użyj formularza kontaktowego) Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do naszych oddziałów! ::

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wolin

Ta oferta: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 302 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 242 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.