Działka budowlana Zastawie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana Zastawie - idealne miejsce na Twój dom! Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Zastawie (gmina Kurów) . Wymiary prezentowanej nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć. Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Puław, Lublina i okolicznych miejscowości. DOJAZD - asfaltowa droga gminna. Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, co zapewnia niezależność dojazdu. MEDIA: Sieć elektroenergetyczna znajduje po przeciwnej stronie drogi wzdłuż asfaltu Woda - realizacja własnej studni głębinowej Energia na wyciągnięcie ręki i niezależność w zakresie wody! Działka posiada dogodny dostęp do sieci elektroenergetycznej, co znacząco ułatwia proces przyłączenia. Dzięki temu przyszli właściciele mogą szybko i bez większych problemów zaopatrzyć nieruchomość w niezbędną energię elektryczną. Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnego rozwiązania kwestii zaopatrzenia w wodę poprzez przydomową studnię głębinową, która zapewnia niezależność, dostęp do czystej i zdrowej wody oraz brak opłat za jej zużycie. W zakresie odprowadzania ścieków doskonałym rozwiązaniem może być przydomowa oczyszczalnia ścieków, która jest ekologiczną i ekonomiczną opcją, wymagającą jedynie minimalnej obsługi. Alternatywnie, inwestorzy mogą zdecydować się na tradycyjne szambo, które jest sprawdzonym i szeroko stosowanym rozwiązaniem, dostosowanym do indywidualnych potrzeb gospodarstwa domowego. LOKALIZACJA: Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają tereny zielone i pola uprawne. Teren jest płaski, co stanowi podstawę do budowy wymarzonego domu. W pobliżu: Sklep spożywczy - 1000 m Apteka - 5300 m Biedronka - 5400 m Przychodnia - 5600 m Szkoła podstawowa - 5600 m Odległości: 4 km do Kurowa 5,3 km do Markuszowa 18 km do Puław 34 km do Lublina - 22 minuty (al. Sikorskiego) PRZEZNACZENIE TERENU: Oferowany grunt posiada bardzo dobre warunki do budowy - jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kurów pod zabudowę zagrodową (symbol 19RZM). Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów 19RZM: Maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych - 10,0 m, - garaży i budynków gospodarczych - 8,0 m, - budowli rolniczych - 10,0 m; Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych - 2, Budynki gospodarcze i garażowe wyłącznie jako jednokondygnacyjne, Formy dachu i ukształtowanie głównych połaci dachowych: dachy dwuspadowe, symetryczne lub czterospadowe o kącie nachylenia od 30° do 45°, Minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,01, Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,6, Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 30%, Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%. Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy. Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja - Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 22 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury. Dobre warunki zabudowy - Zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą. Łatwa dostępność prądu - Bliskość sieci elektroenergetycznej zapewnia do niej łatwy dostęp, a dzięki możliwości budowy przydomowej studni głębinowej oraz oczyszczalni ścieków, inwestorzy zyskają niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, co obniży koszty eksploatacyjne i zwiększy komfort życia. Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację. Opiekun oferty Bartłomiej Maciążek tel. 726*301*000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)