60 m od jeziora Juksty | MPZP | 1502 m² | Mrągowo

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Zawada, zaledwie 10 km od Mrągowa, w kameralnej osadzie położonej nad jeziorem Juksty. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca na całoroczny dom lub komfortowy dom wakacyjny w otoczeniu mazurskiej przyrody. Nieruchomość znajduje się na pagórkowatym terenie, w sąsiedztwie lasów i jeziora Juksty, jednego z najpiękniejszych akwenów w okolicy. Odległość od linii brzegowej jeziora wynosi około 60 metrów. Jezioro o powierzchni 318 ha objęte jest strefą ciszy, co gwarantuje spokój, doskonałe warunki do wypoczynku oraz kontakt z naturą. Działka nr 80/18 obręb Śniodowo ( lub Śniadowo - w zależności od portalu) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan miejscowy dopuszcza realizację: wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego, zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasza użytkowego, dachów dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia od 30° do 45°. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki, natomiast minimum 70% terenu musi pozostać biologicznie czynne, co zapewnia zachowanie kameralnego i naturalnego charakteru osady. W drodze przylegającej do osady dostępne są: sieć energetyczna, wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna. Dzięki temu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności wykonywania kosztownych przyłączy na dużą odległość. LokalizacjaMrągowo – 5 km Mikołajki – 14 km Ryn – 14 km Olsztyn – około 65 km Okolica oferuje liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne, m.in. stadniny koni, trasy rowerowe, stację narciarską Góra Czterech Wiatrów, park wodny Tropicana w Mikołajkach oraz liczne szlaki piesze i wodne. Najważniejsze atuty nieruchomości • działka budowlana z obowiązującym MPZP • bliskość jeziora Juksty • media przy działce • spokojna, kameralna lokalizacja • sąsiedztwo lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej • dogodny dojazd do Mrągowa, Mikołajek i Rynu • idealne miejsce pod dom całoroczny lub wakacyjny Jeśli marzysz o własnym domu na Mazurach, w otoczeniu jezior i lasów, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji tych planów. Zapraszam do kontaktu: opiekun oferty - Monika Muża, tel. 732 939 732, mmuza@freedom.pl Biuro Nieruchomości Freedom Olsztyn Centrum, ul. Kopernika 10/101.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.