60 m od jeziora Juksty | MPZP | 1502 m² | Mrągowo

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Zawada, zaledwie 10 km od Mrągowa, w kameralnej osadzie położonej nad jeziorem Juksty. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca na całoroczny dom lub komfortowy dom wakacyjny w otoczeniu mazurskiej przyrody.Nieruchomość znajduje się na pagórkowatym terenie, w sąsiedztwie lasów i jeziora Juksty, jednego z najpiękniejszych akwenów w okolicy. Odległość od linii brzegowej jeziora wynosi około 60 metrów. Jezioro o powierzchni 318 ha objęte jest strefą ciszy, co gwarantuje spokój, doskonałe warunki do wypoczynku oraz kontakt z naturą.Działka nr 80/18 obręb Śniodowo ( lub Śniadowo - w zależności od portalu) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Plan miejscowy dopuszcza realizację:wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,budynku gospodarczego,zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasza użytkowego,dachów dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia od 30° do 45°.Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki, natomiast minimum 70% terenu musi pozostać biologicznie czynne, co zapewnia zachowanie kameralnego i naturalnego charakteru osady.W drodze przylegającej do osady dostępne są:sieć energetyczna,wodociąg gminny,kanalizacja sanitarna.Dzięki temu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności wykonywania kosztownych przyłączy na dużą odległość.LokalizacjaMrągowo – 5 kmMikołajki – 14 kmRyn – 14 kmOlsztyn – około 65 kmOkolica oferuje liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne, m.in. stadniny koni, trasy rowerowe, stację narciarską Góra Czterech Wiatrów, park wodny Tropicana w Mikołajkach oraz liczne szlaki piesze i wodne.Najważniejsze atuty nieruchomości działka budowlana z obowiązującym MPZP bliskość jeziora Juksty media przy działce spokojna, kameralna lokalizacja sąsiedztwo lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej dogodny dojazd do Mrągowa, Mikołajek i Rynu idealne miejsce pod dom całoroczny lub wakacyjnyJeśli marzysz o własnym domu na Mazurach, w otoczeniu jezior i lasów, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji tych planów.Zapraszam do kontaktu: opiekun oferty - Monika Muża,732 939 732mmuza@freedom.plBiuro Nieruchomości Freedom Olsztyn Centrum, ul. Kopernika 10/101.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mrągowo

Ta oferta

146 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.