SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana na sprzedaż | Zawada

Dolna, Zawada, śląskie

Powierzchnia: 1028 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 258; działki 1000–1500 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 2 dniach; 18 września 2026

Działka, 1 028 m² (Zawada) kosztuje 106 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 118 zł za m² dla 258 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są miejsca, w których od razu można wyobrazić sobie przyszły dom. Poranna kawa na tarasie, ogród pełen zieleni i cisza, której coraz trudniej szukać w mieście. Jeśli właśnie takiego miejsca szukasz, ta oferta jest dla Ciebie.EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1028 m², położoną w miejscowości Zawada, w gminie Mstów, zaledwie kilkanaście minut od Częstochowy.To doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta i codziennych udogodnień.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 1028 m²numer działki: 392/8wymiary: około 27 m × 40 mregularny, prostokątny kształtdojazd drogą wewnętrzną (udział w drodze)spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinnąRegularne wymiary działki pozwalają na swobodne zaprojektowanie domu parterowego lub piętrowego wraz z garażem, tarasem oraz ogrodem. To teren, który daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z Uchwałą Nr XXVIII/216/2016 Rady Gminy Mstów z dnia 23 grudnia 2016 roku.Działka oznaczona jest symbolem 5MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Dzięki obowiązującemu planowi zagospodarowania możesz od razu rozpocząć planowanie inwestycji.Mediaprąd – w drodze (ul. Dolna)woda – w drodze (ul. Dolna)gaz – w drodze (ul. Dolna)Dodatkowa informacja:Linia napowietrzna widoczna na części map i materiałów archiwalnych została zlikwidowana. Obecnie sieć energetyczna została poprowadzona podziemnie w działce drogowej, co pozwoliło wyeliminować napowietrzne przewody nad tym terenem.Stan prawnyksięga wieczystajeden właścicielnieruchomość bez obciążeńLokalizacjaDziałka znajduje się w miejscowości Zawada, w gminie Mstów – miejscu, które od lat przyciąga osoby planujące budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.To lokalizacja, która łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów regionu.Odległości:Mstów – około 3 kmCzęstochowa – około 18 kmszkoła, przedszkole oraz sklepy – kilka minut jazdy samochodemDojazd odbywa się drogą asfaltową (ul. Dolna), a następnie drogą wewnętrzną prowadzącą do kompleksu nowych działek budowlanych.Dlaczego warto? działka budowlana objęta MPZP regularny kształt ułatwiający projekt domu spokojna i rozwijająca się okolica media w drodze szybki dojazd do Częstochowy idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca na swój wymarzony domJeżeli szukasz działki budowlanej w gminie Mstów lub okolicach Częstochowy, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero będąc na miejscu można poczuć przestrzeń, spokój i potencjał tego miejsca.Zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz umówimy prezentację nieruchomości.EMA NieruchomościTwój partner na rynku nieruchomości.Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury.Cena: 109 000 złKupujący nie płaci prowizji dla biura – 0%.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki54 m

GminaMstów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 028 m²

Pow. działki1 028 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 118 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 109 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 87 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

18 września 2026
Wróciła po 2 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: EMA Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.